חסאן מוחמד חיר סאלם נ' חג'אזי סאלח מוחמד מוסא

החלטה

1.לפני בקשה לעיכוב ביצועו של פסק דין.

פסק הדין ניתן על ידי ביום 6.11.11 בו חויב הנתבע לשלם לתובע סך של 824,625 ₪ וכן הוצאות משפט בסך של 150,000 ₪.

עניינו של פסק הדין טענת הנתבע כי התובע מכר לו קרקע שלא הייתה שלו וכי הנתבע הקים את ביתו על קרקע אשר בסופו של יום התבררה כקרקע של מנהל מקרקעי שיראל, אשר דרש את פינויו.

כאמור תביעת התובע התקבלה בדיון אשר נערך לפני.

2.במקביל לתיק זה התנהלה תביעה בבית משפטה שלום בקריות של מנהל מקרקעי שיראל לפינויו של התובע. בפסק הדין אשר ניתן ביולי 2011 חויב התובע אשר לפני, הנתבע באותה תביעה, לפנות את המקרקעין ושלם דמי שימוש בסך של 140,000 ₪ למנהל מקרקעי ישראל.

3.הנתבע בתביעה אשר לפני הגיש ערעור לבית המשפט המחוזי אשר במסגרתו ביקש להביא ראיות נוספות המתבססות על ההליכים והקביעות בתביעת מנהל מקרקעי ישראל נגד התובע בבית משפט השלום בקריות.

על רקע זה הגיש בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין.

4.הנתבע, המבקש, טוען כי סיכויי הערעור גבוהים וזאת נוכח האמור בפסק הדין בבית משפט השלום בקריות המצביע חד משמעית על כך כי תביעת התובע, המשיב, התיישנה. עוד הוא מציין כי לזכות התובע, הנתבע קיים עיקול ברישום אשר הטיל כב' הרשם על מקרקעין של הנתבע, ולפיכך, כספיו מובטחים. התובע התעכב עם הגשת תביעתו שנים רבות ועל כן לא יגרם לו נזק כה משמעותי אם ימתין עד תום הדיון בערעור.

5.התובע, המשיב, מפנה לתקנה 446 על פיה הגשת ערעור לא תעכב ביצועו של פסק דין וכי יש להצביע על טעם מיוחד. המשיב, התובע מציין כי יש להראות סיכויי ערעור טובים וכן כי יהי קשה מאוד להשיב את המצב לקדמותו.

6.לאחר שעיינתי בטיעוני שני הצדדים נחה דעתי כי על אף שבדרך כלל אל ידון בית המשפט אשר נתן את פסק הדין בסיכויי הערעור ושיקול זה נשקל בעיקר על ידי ערכאת הערעור, הרי במקרה זה ניתן פסק הדין בבית משפט השלום בקריות ויש בו כדי להוות נסיבה חדשה. עוד אציין את פרק הזמן הארוך שחלף מיום מכר המקרקעין עד לתביעה ולפסק הדין שיש בו כדי להשליך על שאלת עיכוב הביצוע.

7.מוצאת אני לנכון להורות על עיכוב ביצוע פסק הדין בכפוף להפקדת ערובה בדמות ערבות בנקאית על סך של 750,000 ש"ח בקופת בית המשפט או הפקדה כספית בסכום זהה וזאת עד ליום 1.4.12, להבטחת ביצוע פסק הדין היה והערעור ידחה.

הנתבע יהא רשאי עד לאותו מועד להציע בטחונות חלופיים.

ניתנה היום, כ"ב שבט תשע"ב, 15 פברואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: