חיוב הבעל לחתום על מסמכי פטור ממס שבח ביחס לבית שירש מהוריו

לפני תביעה למתן צו עשה שהגישו התובעים (אשה וילדים) נ' בעלה ואביהם, לחייב את הנתבע  לחתום על מסמכי פטור ממס שבח ביחס לנכס של הנתבע הידוע כחלקה -- בגוש --- (להלן:"הבית") ולעיקול הכספים במס שבח.

העובדות

1.         הצדדים נישאו זל"ז כדמו"י ביום 7/11/95.

2.         ביום 2/7/02 הגישה התובעת (להלן:"האשה") תביעת מזונות ורכוש כנגד הנתבע (להלן:"הבעל").

3.         בבעלותו הבלעדית של הבעל מצוי בית אשר ירש מהוריו (להלן: "הבית"). 

4.         בין הבעל לבין בנק לאומי לישראל בע"מ (להלן: "הבנק") נחתם הסכם משכנתא, במסגרתו שיעבד הבעל לבנק את הבית.

5.         הבעל לא עמד בפרעון ההלוואה. מכח היות הבנק נושה מובטח, פעל הבנק למימוש המשכנתא בלשכת ההוצאה לפועל.

במסגרת תיק ההוצל"פ, מונה הבנק ככונס הנכסים לבית, לצורך מכירתו.

6.         כונסת הנכסים מטעם הבנק  מכרה את הבית בסך של- 870,000$ (3,785,964 ש"ח) (להלן: "עיסקת המכירה").

7.         במסגרת מימוש הבית, נדרש הבנק (ככונס נכסים) לשאת בתשלום מס שבח וכן בתשלום מס המכירה.

8.         חוק מס שבח מקנה פטור מתשלום מס שבח ומס מכירה בגין עיסקת המכירה .

9.         הבעל מסרב לחתום על בקשה לפטור ממס שבח בגין עיסקת המכירה. ע"פ דו"ח כונסת הנכסים מגיע המס לסך של 1,785,000 ש"ח .

טענות הצדדים

טענות התובעת

1.         יש לחייב את הבעל לחתום על מסמכי הפטור ממס השבח שכן כספים אלו יועברו לכיסוי חוב המזונות בתיק ההוצל"פ שנפתח כנגד הבעל וישמשו לצורכי מזונות הילדים.

2.         חוב המזונות הינו חוב בעל דין קדימה ועל כן יש לייחס חשיבות מירבית למתן הפטור ממס השבח ולהעברת הכספים לצורך כיסוי חוב המזונות.

3.         כוונתו האמיתית של הבעל היא להגיש השגה, ולקבל באיחור את הפטור ממס השבח, כך שבסופו של דבר יגיעו כספי הפטור ממס השבח לידיו.

4.         בדיון ביום 6/6/06 הודיע ב"כ התובעים שהוא מוחק את העתירה השניה בדבר הבקשה להארכת מועד להגיש השגה על מס שבח, כל עוד לא קיבל את הרשות לחתום על הבקשה לפטור ממס שבח. נותרה, איפוא, העתירה הראשונה בלבד לחייב את  הבעל לחתום על מסמכי הפטור.

טענות הנתבע

1.         ע"פ הפסיקה (רע"א 4114/98 בנק הפועלים בע"מ (סניף בלפור) נ' משה לויאן ואח' דינים עליון נה 14 (להלן:"פרשת לוויאן"); פש"ר (ת"א) 1494/00 לוי יצחק- בפשיטת רגל נ' כונס הנכסים הרשמי (מאגר נבו) (להלן:"פרשת בן-פורת"), הזכות לקבלת הפטור הינה זכות אישית המאפשרת לבעל להחליט בהתאם לרצונו החופשי- האם לחתום על מסמכי בקשת הפטור ממס שבח, אם לאו.

2.         במקרה זה, הבעל איננו מעוניין לחתום על מסמכי בקשת הפטור, ואין אפשרות לכופו לעשות כן.

ה ה כ ר ע ה