חוארי(המנוח) ואח' נ' חוארי ואח'

החלטה

1.לאחר עיון בבקשה ובנספחיה, שוכנעתי כי השהייה הכרוכה בהמתנה לקיום הדיון במעמד הצדדים לא תגרום למבקשים נזק חמור המצדיק מתן צו מניעה במעמד צד אחד, כמבוקש, על חריפות הסעד המבוקש.

2. להוסיף כי, זכויות צדדי ג' לכאורה וכעולה מהבקשה ונספחיה, נוצרו עוד משנת 2002 – 2003 ואף נרשמה לטובתם הערת אזהרה, על המשתמע מכך.

3.גם בכל הנוגע לעוצמת הראיות לכאורה, אוסיף כי התיעוד הרפואי, הרלוונטי למועד החתימה הנטענת על הסכמי המכר אינו מלמד בהכרח כי המנוחה לא היתה מודעת למעשיה, כנטען.

4.מכל מקום, לאחר איזון ולמניעת נזק אפשרי, הכרוך בהסתמכות צדדי ג' על הרישום, אני רואה להורות על רישום הערת אזהרה מכח סעיף 130 לחוק המקרקעין המודיעה, כי ביחס למקרקעין שבנדון מתנהל הליך משפטי תוך ציון זהות הצדדים לו.

בהינתן כך שההערה האמורה על פי מהותה אינה מגבילה ביצוע עסקאות במקרקעין, הרי אין ברישומה פגיעה בלתי מאוזנת במשיבים או בצדדי ג'.

בהקשר זה, גם נתתי דעתי לכך שצדדי ג' המפורטים בבקשה, לא השלימו את הליך הרישום עוד משנת 2002 כך שהעיכוב הכרוך בהשלמתו כתוצאה מרישום, ההערה ועד להשלמת ההליך המשפטי, אינו ממשי בנסיבות, לכאורה.

5.תוקף הערת האזהרה הנ"ל מותנה בהגשת כתב תביעה עד ליום 16.1.11.

6.רישום הערת האזהרה יעשה כנגד חתימת כל אחד מהמבקשים על התחייבות עצמית להבטחת כל נזק שייגרם על ידי רישום הערת האזהרה, כמו גם הפקדה כספית מטעם כל כלל המבקשים ע"ס 5000 ₪ והכל עד ליום 10.1.11.

7.המבקשים ימציאו העתק הבקשה והתגובה למשיבים עד לא יאוחר מיום 11.1.11.

8.קובע הבקשה לדיון ליום 26.1.11 בשעה 09.30.

9.המבקשים יגישו תמצית תגובתם עד בוקר הדיון.

10.הצדדים יבחנו האם לא ניתן להסכים על הותרת הסעד הזמני המצומצם שנקבע לעיל בזיקה למהותו, זאת עד להכרעה בתיק העיקרי ותוך שמיעת טענות ובכך לחסוך הצורך בדיון נוסף.

11.המזכירות תודיע.

ניתנה היום, ב' שבט תשע"א, 07 ינואר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: