- דיני חוזים
- מומחים לדין הזר
- ייפוי כוח מתמשך
- משפט מסחרי
- הדין האמריקאי
- דיני תעופה
- מטבעות דיגיטליים
- אשרות עבודה
- דין סין (China Law)
- דיני עבודה
- תביעות ביטוח ונזקי רכוש
- פלילי
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני צרכנות ותיירות
- קניין רוחני
- דיני משפחה
- דיני חברות
- הוצאה לפועל
- רשלנות רפואית
- נזקי גוף ותאונות
- תקשורת ואינטרנט
- מיסים
- תעבורה
- חוקתי ומנהלי
- גישור ובוררויות
- צבא ומשרד הבטחון
- ביטוח לאומי
- תמ"א 38
- פשיטת רגל
- תביעות ייצוגיות
- לשון הרע
- דיני ספורט
- אזרחויות ואשרות
- אזרחות זרה ודרכון זר
- ירושות וצוואות
- נוטריון
חברת שי צמרות (אורנית) נ' מנהל מס ערך מוסף
|
ע"א בית המשפט העליון ירושלים בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים |
1609-16
1.11.2018 |
|
בפני הרכב השופטים: 1. ח' מלצר- המשנה לנשיאה 2. א' שהם (בדימ') 3. ג' קרא |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
המערערת: חברת שי צמרות (אורנית) עו"ד זיו שרון; עו"ד שלומי ואקנין; עו"ד יועד פרנקל; עו"ד עמית גליק; עו"ד ראקל שיינוולד; עו"ד הילה בנסון |
המשיב: מנהל מס ערך מוסף פתח תקוה עו"ד טליה נעים |
| פסק דין | |
המשנה לנשיאה ח' מלצר:
- לפנינו ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד (כב' השופט ד"ר ש' בורנשטיין) ב-ע"מ 32172-05-13, בגדרו נדחה ערעורה של המערערת, חברת שי צמרות (אורנית), על החלטת המשיב, מנהל מס ערך מוסף פתח תקוה, שלפיה חויבה המערערת במס ערך מוסף (להלן: מע"מ) בגין עסקאות מכר שביצעה בחלקות מקרקעין שבישוב אורנית.
להלן יובאו הנתונים הנדרשים להכרעה בערעור.
רקע עובדתי
- המערערת היא חברה שהתאגדה ברמאללה בשנת 1985. באותה שנה, המערערת רכשה חלקות מקרקעין המצויות בישוב אורנית והחלה לערוך בהן עסקאות שונות. עקב התנהלות עסקית שאינה מענייננו בערעור זה, הוגשה בשנת 1997 בקשה לפירוק המערערת.
ההליכים שננקטו במסגרת הפירוק הנ"ל, כללו בתחילה פתיחת תיק הקפאת הליכים כנגד המערערת, תוך ביצוע מיפוי של בעלי הזכויות בחלקות שבבעלותה וקביעת זכויותיהם של נושיה האחרים. ההליכים נמשכו זמן רב ולבסוף הוחלט על מינוי עורכי הדין: י' אמסטר ו-א' אקסלרד כנאמנים למערערת (להלן: הנאמנים). הנאמנים הגישו לבית המשפט המחוזי הנכבד הסדר נושים (להלן: הסדר הנושים או: ההסדר), אשר אושר על ידו ב-בש"א (י-ם) 5408/08 אמסטר נ' ועד רוכשי מגרשים צמודי הקרקע (08.02.2009) (להלן: עניין אמסטר). עיקריו של הסדר הנושים הרלבנטיים לענייננו יפורטו כעת.
- הסדר הנושים כלל כניסה של משקיע חדש, שמטרתה להעניק להסדר: "...מסגרת פיננסית, מטריה כללית, ליווי ובטוחה" (ראו: עניין אמסטר, פיסקה 24 לפסק דינו של כב' השופט י' שפירא). במסגרת ההסדר נקבע עוד כי המשקיע החדש שייכנס, ירכוש את מניות המערערת באופן שבו לאחר תום הליכי ההסדר הוא יִוותר בעל המניות היחיד בה.
המשקיע החדש במערערת בא בדמות חברה זרה שרשומה בפנמה, South Nelport SA (להלן: החברה מפנמה), שכל מניותיה הוחזקו בידי מר רבי קמל (להלן: קמל), אזרח ותושב ארצות הברית. למען הדיוק יצוין כי ההסדר קבע שהחברה מפנמה תחזיק ב-99% ממניות המערערת ואילו קמל יחזיק במישרין ביתרת 1% המניות. להשלמת התמונה אוסיף עוד כי החברה מפנמה יוצגה על-ידי מספר גורמים, כשאחד מהם היה מר עומר גיטליס (להלן: גיטליס), אשר מונה בהמשך למנהל החברה מפנמה.
- הסדר הנושים קבע, בין היתר, מנגנון התחשבנות עם אותם האנשים שרכשו חלקות מקרקעין מן המערערת שזכאותם הוכרה (להלן: הזכאים) באופן שבו לזכאים ניתנה האפשרות לבחור בין שני מסלולים אפשריים חלופיים:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|