חברת חלקה 37 בגוש 6747 בע"מ פרנקל ואח'

הצדדים השלישיים:

1. מנחם פרנקל

2. עו"ד ג'ונתן ניומן

3. פרדי ניומן

4. דניאל ניומן

5. אנדריאה ניומן

6. מרטין מוזר

הצדדים השלישיים 6–2 ע"י ב"כ עו"ד אופיר צברי ועו"ד עמרי אנדורן

פסק דין

1. התובעת [להלן: "החברה"] הייתה בעלים של חלק מהמקרקעין בגוש 6868, חלקה 60 בחולון [להלן: "המקרקעין"], והמקרקעין היו רכושה היחיד של החברה.

מלוא המניות בחברה היו בבעלות הגב' הני ניומן [להלן: "הגב' ניומן"], שמקום מושבה באנגליה.

ב-15.2.04 חתמה החברה על הסכם להזמנת שירותי בניה עם חב' ארמונות חן קבלנות בנין [2000] בע"מ [להלן: "הקבלן"] – נספח 8 לכתב התביעה. מרבית הבעלים האחרים של המקרקעין חתמו עם הקבלן על הסכם קומבינציה.

הקבלן בנה על המקרקעין בניין, ובו 34 דירות. הבניה הסתיימה באפריל 2010 [ראו נספח 3 לכתב ההגנה של נתבע 2]. לבעלות החברה נמסרו שלוש דירות: א. דירה 17; ב. דירה 30; ג. דירה 34 – דירת פנטהאוז [להלן: "הפנטהאוז"]. נוסף על כך ניתנו לחברה 0.08% זכויות בדירה נוספת.