ועדה מקומית לתכנון יזרעלים נ' מיכאלי

הכרעת דין

הנאשם הודה בכל העובדות הנטענות בכתב האישום בסייגים שפורטו ואני מרשיעה אותו בעבירות המפורטות בכתב האישום בכל הקשור לשיפוץ המבנים הישנים, אשר כלל עבודות בניה הטעונות היתר וכן בהקמת הסככות שפורטו באישום ועבירת השימוש החורג במבנים.

ניתנה והודעה היום ז' טבת תשע"א, 14/12/2010 במעמד הנוכחים.

עיריה מרדכי, שופטת

גזר דין

הנאשם הורשע על פי הודאתו בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום. המדובר בעבירות על הוראות חוק התכנון והבניה של ביצוע עבודות שונות במבנים ישנים, הקמת סככות נוספות ושימוש חורג באותם המבנים ככל שלא הוצג לגביהם היתר. העבירות התגלו ב-9.09. לאחרונה הוגשה בקשה להיתר. טרם הוצא היתר.

אין צורך להכביר במילים לגבי חומרתה של עבירת הבנייה ועבירת השימוש ללא היתר, שהינן מהעבירות הנפוצות במדינה.

ב"כ המאשימה הסכים להתחשב בטענות הנאשם כי מרבית המבנים הינם ישנים ובשימוש שנם רבות, אם כי אין מחלוקת שהמבנים עברו לאחרונה שיפוץ נרחב והנאשם העיד על השימושים השונים הכוללים ניהול משרד, מבנה מגורים נוסף לבתו בשטח לא מבוטל ומבנים המושכרים על ידו למגורים, להפקת רווחים. מרבית המשקל אכן בגין השימוש החורג ואכן מדובר בשימוש המתנהל שנים רבות וננקטו הליכים לאחרונה. לאלה הצטרפו עבודות הבניה שפורטו.

לטענת הנאשם תוכנית לשינוי המצב התכנוני במושב נמצאת ממש בימים אלה בהפקדה והינו תקווה כי התוכנית תקבל תוקף ויוכל על פי הבקשה שהגיש להיתר לקבל היתר.

שמעתי ושקלתי טיעוני ב"כ המאשימה והנאשם לקולא ולחומרה ועל אף ריבוי המבנים והיקפם והשימושים השונים, לא אמצה עם הנאשם את הדין עד תום. אל לנאשם לפרש התחשבות כאוזלת יד פן תטפח המציאות על פניו בעתיד. כמו כן עליו להבין שהמחוקק אינו משלים עם הצבת עובדות בשטח ואינו משלים עם הנצחתם בשטח ללא היתר כדין.

לאור כל האמור הנני גוזרת על הנאשם את העונשים כדלקמן-

1.תשלום קנס בשיעור 20,000 ש"ח או 200 ימי מאסר תחתיו.

* הקנס ישולם ב-20 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים הראשון לא יאוחר מיום 5.1.11 והאחרים לא יאוחר מה-5 לכל חודש שלאחריו.

לא ישולם תשלום במועד יעמוד כל הקנס לתשלום מיידי .

באם הנאשם הפקיד סכום בגין צו הבאה , יקוזז מסכום הקנס .

2.אני מחייבת את הנאשם לחתום על התחייבות כספית בסך 30,000 ש"ח, להימנע, תוך 3 שנים מהיום, מלעבור עבירה על סעיפים 204,205,210,237,240 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965 .

יסרב לחתום על ההתחייבות יאסר ל -30 ימים או עד שיחתום, לפי המוקדם.

3.כן ישלם הנאשם את יתרת האגרה המחוייבת על פי הבקשה להיתר שהוגשה על ידו, על פי חישוב שיבוצע על ידי הועדה וזאת תוך 90 יום מהיום. על הנאשם לפנות לועדה בנדון.

4.אני מחייבת את הנאשם להרוס את הסככות סעיפים ו עד ח' לאישום וכן להפסיק את השימוש בכל המבנים נשוא האישום בתוך 15 חודשים מהיום-זולת אם יהיה לו היתר כדין .

5.ניתן בזאת צו לרשם המקרקעין לרשום את צו ההריסה דלעיל בפנקסי המקרקעין.

ב"כ המאשימה יטפל ברישום הצו .