ועדה מקומית לתכנון יזרעלים נ' כהן

הכרעת דין

הנאשם הודה בכל העובדות הנטענות בכתב האישום בסייגים שצויינו ואני מרשיעה אותו בעבירות המפורטות בכתב האישום על פי העובדות שהודה בהם.

ניתנה והודעה היום ז' טבת תשע"א, 14/12/2010 במעמד הנוכחים.

עיריה מרדכי, שופטת

גזר דין

הנאשם הורשע על פי הודאתו בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום. המדובר בשיפוץ מבנה ישן אשר לא היה ושופץ כולל החלפת הגג (ראה ת/1) ועבודות שיפוץ יסודיות נוספות להכשרת המבנה לשימוש. העבודות התגלו ב-7.09 וטרם הוצא היתר. הנאשם הגיש ת.ב.ע לשינוי מצב תכנוני ככל שהמצב התכנוני שבתוקף אינו מאפשר הוצאת היתר וכן בקשה להיתר שאושרה בתנאים ביום 17.3.10 (ראה ת/2).

שמעתי ושקלתי טיעוני ב"כ המאשימה והנאשם.

אין צורך להכביר במילים לגבי חומרתה של עבירת הבנייה ללא היתר, שהינה אחת מהעבירות הנפוצות במדינה. כך הדבר לגבי עבירת השימוש החורג.

הנאשם הופיע לישיבה ראשונה שנקבעה לדיון בעניינו הודה והורשע ומבקש לסיים את עניינו תוך כדי תרומה לחסכון זמן שיפוטי. כמו כן על אף שמדובר בעבירות בניה ושימוש הבסיס ששימש הינו מבנה ישן שהיה קיים. המאשימה לא נקטה בהליכים בקשר למבנה הישן כל עוד היה בשטח ללא שינויים ובמשך שנים בטרם ביצוע עבודות אלה לא היה בשימוש. המאשימה לא מיהרה להגיש את כתב האישום אלא שההליכים ננקטו משלא התקדם המצב התכנוני.

בנסיבות שתוארו לא אמצה עם הנאשם את הדין תוך כדי התחשבות בטיעוניו. אל לנאשם לפרש התחשבות כאוזלת יד פן תטפח המציאות על פניו בעתיד. כמו כן עליו להבין שהמחוקק אינו משלים עם הצבת עובדות בשטח ואינו משלים עם הנצחתם בשטח ללא היתר כדין.

לאור כל האמור הנני גוזרת על הנאשם את העונשים כדלקמן-

1.תשלום קנס בשיעור 7,000 ש"ח או 70 ימי מאסר תחתיו.

* הקנס ישולם ב-7 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים הראשון לא יאוחר מיום 5.1.11 והאחרים לא יאוחר מה-5 לכל חודש שלאחריו.

לא ישולם תשלום במועד יעמוד כל הקנס לתשלום מיידי .

באם הנאשם הפקיד סכום בגין צו הבאה , יקוזז מסכום הקנס .

2.אני מחייבת את הנאשם לחתום על התחייבות כספית בסך 20,000 ש"ח, להימנע, תוך 3 שנים מהיום, מלעבור עבירה על סעיפים 204,205,210,237,240 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965 .

יסרב לחתום על ההתחייבות יאסר ל -30 ימים או עד שיחתום, לפי המוקדם.

3.כן, בהתחשב בשלב התכנוני ישלם הנאשם כפל אגרה חלקי בסך 4,500 ₪ בתוך 90 יום מהיום ובניכוי כל סכום ששולם על חשבון האגרה עד היום.

4.אני מחייבת את הנאשם להפסיק את השימוש במבנה נשוא האישום, בתוך 12 חודשים מהיום-זולת אם יהיה לו היתר כדין .

5.ניתן בזאת צו לרשם המקרקעין לרשום את צו איסור השימוש בפנקסי המקרקעין.

ב"כ המאשימה יטפל ברישום הצו .