ועדה מקומית לתכנון ובנייה גבעות אלונים נ' מרדאוי ואח'

גזר דין

הנאשמים הורשעו בעבירה של ביצוע עבודות בנייה הטעונות היתר ושימוש, ללא היתר, לפי סעיף 145 (א) וסעיף 204 (א), לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה – 1965 וכן בעבירה של הפרת צו הפסקה מנהלי, עבירה לפי סעיף 237 לחוק הנ"ל.

הנאשמים הורשעו בביצוע עבירות, אשר יש להתייחס אליהן בחומרה, הן נוכח העובדה שעסקינן בעבירות שיש בהן משום פגיעה בשלטון החוק במדינת ישראל והן נוכח העובדה שעסקינן בעבירות הפוגעות במערך התכנוני של מדינת ישראל. שני הערכים הנ"ל הינם הערכים הנפגעים כתוצאה מביצוע העבירה במקרה שבפנינו.

ודוק: עסקינן בבניית תוספות נרחבות היקף למבנה קיים בשטח כולל של כ-495 מ"ר, כל זאת ללא היתר כדין, ובד בבד, תוך הפרת צו הפסקה מנהלי, דבר המוסיף נופך של חומרה לנסיבותיו של תיק זה.

לטובת הנאשמים, עם זאת, יש לציין את מאמציהם להביא בסופו של יום להכשרת הבנייה והשימוש הלא חוקיים, כפי שעולה מטיעוני הסנגור (ראה נ/1 ו-נ/3).

עוד יש להוסיף, לקולא, כי השימוש במבנה הנ"ל עולה בקנה אחד עם ייעוד המקרקעין שהינו למגורים.

מתחם הענישה ההולם במקרה שבפנינו כולל בחובו רכיב של קנס משמעותי המגלם את שטח הבנייה הנרחב, כמו גם את קיום העבירה הנוספת של הפרת צו הפסקה מנהלי, ומנגד – את העובדה שהנאשמים פועלים בכל מאודם על מנת להביא בסופו של יום לקבלת היתר כדין וכן את העובדה שעסקינן במבנה למגורים, היינו השימוש במבנה הולם את ייעוד המקרקעין. לקנס הכספי יתווספו רכיבים נוספים של צו הריסה, צו איסור שימוש, מאסר על תנאי, כפל אגרה והתחייבות כספית שיושתו על הנאשמים.

לטובת הנאשמים, במסגרת קביעת העונש המתאים, יש לציין את נסיבותיהם האישיות, כנטען על ידי הסנגור, תוך הדגשת מצבם הכלכלי של הנאשמים.

לפיכך, לאחר ששקלתי את טיעוני באי כוח הצדדים, ובהתחשב בהודאת הנאשמים בהזדמנות הראשונה, אני דנה כל אחד מהנאשמים, כדלקמן:

למאסר על תנאי לתקופה של חודשיים למשך שנתיים, והתנאי הוא כי לא יעבור עבירה בה הורשע ויורשע בגינה.

לתשלום קנס בסך 21,000 ש"ח או 105 ימי מאסר תמורתו.

בהתחשב במצבם הכספי של הנאשמים, ישולם הקנס ב -30 תשלומים חודשיים שווים ורצופים, בסך 700 ₪ כל אחד, וזאת החל מיום 6/4/14 ואילך.

אי עמידה באחד מתשלומי הקנס במועדו, תביא את מלוא יתרת הקנס לפרעון מיידי.

כמו כן, אני מחייבת את הנאשמים, ביחד ולחוד בתשלום כפל האגרה בסך 30,690₪. הסכום הנ"ל ישולם במשרדי המאשימה עד ליום 4/3/15.

הריני מחייבת את הנאשמים להרוס את המבנה המתואר בכתב האישום וזאת עד ליום 4/6/15, אלא אם כן ישיג הנאשם בינתיים היתר בניה כחוק.

אני מחייבת את הנאשמים בהוצאות ביצוע ההריסה וכן מצווה אני שצו ההריסה ירשם בפנקסי המקרקעין.

ניתן בזה צו איסור שימוש האוסר על הנאשמים לעשות שימוש במבנה נשוא כתב האישום, ואשר ייכנס לתוקפו ביום 4/6/15.

כמו כן, אני מורה לכל אחד מהנאשמים לחתום היום על התחייבות כספית ע"ס 24,000 ₪, להימנע למשך שלוש שנים מביצוע עבירה בה הורשע.

נאשם שלא יחתום היום על כתב ההתחייבות, יאסר למשך 15 יום.

זכות ערעור תוך 45 יום.