ועד דיירי הבית נ' אברהם ואח'

החלטה

זו החלטה בבקשת הנתבעים לדחיית התובענה על הסף, בה ביקש התובע ועד הבית ברח' הרב ריינס 2/4 ירושלים, ליתן צו עשה כנגד הנתבעים וכן תביעה כספית בסך 168,480 ₪.

טענתם העיקרית של הנתבעים היא כי מדובר במעשה בית דין שכן הסוגייה בין הצדדים הוכרעה בפסק-דינו של בית משפט זה מיום 22.10.06 וכי לא נתבקש פיצול סעדים באשר לתביעה הכספית.

לאחר עיון בבקשה על נספחיה, וכן בתגובת המשיב-התובע ולאחר שמיעת טענות ב"כ הצדדים בדיון זה, הגעתי לכלל מסקנה כי דינה להידחות. אכן ניתן פסק דין על ידי בית משפט זה ביום 22.10.06, עם זאת, התובענה לצו עשה אינה מתייחסת רק לשטח שהיה במחלוקת באותה תובענה אלא לשטח נוסף שלגביו ראוי לשמוע עדויות ולהכריע בסוגייה לאחר שתינתן אפשרות למי מהצדדים לטעון טענותיו. דחייה על הסף בשל מעשה בית דין נועלת בפני התובע את דלתות בית המשפט ולא תאפשר להם להעלות טענותיהם כראוי.

כך גם לגבי התביעה הכספית – בית המשפט באותו הליך לא נתבקש לדון בתביעה הכספית וגם אם לא נתבקש סעד של פיצול סעדים, על בית המשפט לשמוע את טענותיהם בעניין זה ולהכריע לאחר שמיעתן.

אשר לסמכות ועד הבית להגיש תובענה כספית – נציגות הבית הינה שלוחה של כל בעלי הדירות בבית ואני סבור כי היא רשאית ומוסמכת לקבוע גם לגבי דמי שימוש ראויים בהתייחס לרכוש המשותף.

אני מורה לצדדים להגיש תצהירי עדות ראשית.

1. הצדדים יגישו את כל עדויותיהם הראשיות הן של הצדדים עצמם והן של כל העדים מטעמם בתצהירים. לתצהירו של כל צד יצורפו כל המסמכים שבדעתו של אותו צד להסתמך עליהם, לרבות בחקירה נגדית.

2. האמור בתצהירים לרבות המסמכים שצורפו להם, יחשב כקביל על תנאי, דהיינו, אם לא תהיה התנגדות הצד שכנגד. אם תהיה התנגדות, יחליט בית המשפט לאחר שמיעת טענות הצדדים.

3. כל אחד מהמצהירים יתייצב לחקירה נגדית על תצהירו במועד שייקבע להוכחות, אלא אם כן הצד שכנגד יוותר על חקירתו ויודיע על כך בכתב.

4. תצהירי התובע/ים יוגשו בתוך 45 ימים עם עותק ישירות לב"כ הנתבע/ים.

תצהירי הנתבע/ים יוגשו בתוך 45 ימים מקבלת תצהירי התובע/ים עם העתק ישירות לב"כ התובע/ים.

5.אם יבצר מצד להגיש את עדותו של מי מעדיו בתצהיר, יגיש אותו צד בקשה מנומקת לבית המשפט בה יפרט שם העד, מענו, נושא עדותו והסיבה לכך שלא ניתן היה להגישה בתצהיר, כולל פירוט הנסיונות והפעולות שנעשו על ידו בקשר לכך. בבקשה זו תכלל גם תגובת הצד שכנגד.

6.נקבע להוכחות ליום 7.4.11 בשעה 10:00.

#5#>

ניתנה והודעה היום ט"ז טבת תשע"א, 23/12/2010 במעמד הנוכחים.

יצחק שמעוני , שופט בכיר

הוקלד על ידי: סימונה בירון התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: