וונאק נ' עמי גור ניהול נכסים בעמ

החלטה

1.בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בחיפה (כבוד השופטת מירב קלמפנר נבון) מיום 31.7.11 בת.א. 12974-12-09.

2.המשיבה הגישה נגד המבקש תביעה לתשלום דמי שכירות ו/או דמי שימוש ראויים.

3.המבקש הגיש בקשה לדחות את התביעה על הסף מחמת מעשה בי-דין ו/או השתק פלוגתא מאחר וביום 24.2.03 ניתן בת.א. 1485/94 (בבית משפט השלום בקריות) פסק דין הדוחה תביעה שהגישה נגדו המשיבה.

4.בהחלטה מיום 31.7.11 דחה בימ"ש קמא את הבקשה בקובעו כי בפסק הדין הנ"ל לא הוכרעה המחלוקת בין הצדדים באופן פוזיטיבי וכי לטענת המשיבה המבקש אינו משלם חובו.

5.בית משפט קמא הוסיף וקבע כי במסגרת עתירה מינהלית שהגיש המבקש בעת"מ 6931-10-09 נקבע כי על המשיבה להגיש נגד המבקש תביעה כספית לתשלום דמי השכירות וכי המשיבה פעלה בהתאם לכך.

6.החלטה זו הינה נשוא הבקשה בפני כאשר המבקש טוען כי טעה בית משפט קמא בהחלטתו וכי לא ניתנה למשיבה כל הרשאה לשוב ולהגיש תביעתה.

7.המשיבה טענה בתגובתה כי צדק בית משפט קמא בקביעתו וכי אין להתערב בהחלטתו.

8.דין הבקשה להדחות.

9.בחינת פסק הדין בת.א. 1485/94 מלמדת כי אכן לא נקבע בו כל ממצא פוזיטיבי לענין חבותו לשלם למשיבה דמי שכירות ולהיפך, נקבע שם במפורש כי "... על הנתבע יהיה להשלים חובו ע"פ חשבון שתערוך התובעת...".

10.גם בעת"מ 6931-10-09 ניתנה הוריה מפורשת של בית המשפט לענין הגשת תביעה כספית והמשיבה פעלה על פי המתווה שנקבע שם.

11.בנסיבות אלה – צדק בית משפט קמא בהחלטתו, ואין מקום להתערב בה.

12.הבקשה נדחית.

13.המבקש ישלם למשיבה שכ"ט עו"ד בסך 2,500 ₪.

14.ככל שהופקד ערבון – יועבר ממנו סך של 2,500 ₪ למשיבה והיתרה תוחזר למבקש.

ניתנה היום, כ' טבת תשע"ב, 15 ינואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: