הפטריארכיה היוונית אורתודוקסית נ' עזבון המנוחה פתן סרסר ואח' - פסקדין

פסק דין

תביעה זו היא לביטולו של פסק דין אשר ניתן בת.א. 7898/09 וכן או לחילופין לקבוע כי פסק הדין באותו הליך, כמו גם פסק הדין בת.א. 12467/02, אינם חלים על התובעים.

בתוך כך מבקשים התובעים לקבוע כי אין לפנותם מן הנכס נשוא כל ההליכים הנ"ל.

הנכס נשוא ההליכים הינו חדר, הנמצא במתחם של הפטריאכיה היוונית בעיר העתיקה והיה נשוא הליכים שונים אשר התנהלו בבתי משפט שונים.

כיוון שהשאלות המועלות בתביעה זו הן שאלות משפטיות, הסכימו הצדדים, לאחר ישיבת קדם משפט, כי פסק הדין יינתן על פי החומר שבתיק דנן ובתיקים האחרים, לאחר סיכומי ה צדדים.

תמצית ההליכים הרלוונטיים

כיוון שמדובר בהליכים שונים, בהם מעורבים אותם הצדדים בכל פעם במעמד שונה, ייקראו הצדדים להלן בשמותיהם.

התובעים דנן ייקראו "סעיד" והנתבעים דנן ייקראו "סרסר".

בפתח הדברים יודגש כי כיום אין מחלוקת בין הצדדים על כך שהפטריאכיה היוונית היא הבעלים של הנכס. לפיכך, עלי לדון במשמעות פסקי הדין וטענות הצדדים בהתבסס על נתון מוחלט זה.

ת.א. 7898/02 – בתיק זה, שהתנהל בפניי, תבעו סרסר את סעיד וכן גב' בשם מרים אבו ג'ומעה (להלן: "אבו ג'ומעה"). התביעה הוגשה ביום 28.7.02.

בכתב התביעה נטען כי סרסר השכירו את החדר לאבו ג'ומעה וכי זו איפשרה לסעיד להיכנס לחדר ולספחו לדירתם הסמוכה.

התביעה היתה לסילוק ידם של סעיד ואבו ג'ומעה.

בכתב ההגנה טענו סעיד ואבו ג'ומעה כי לסרסר אין כל זכות בחדר, כי הפטריאכיה היא הבעלים ולחילופין טענו כי אבו ג'ומעה היא דיירת מוגנת בחדר, אשר מסרה את החזקה לסעיד לפני שנים רבות.

סעיד עוד טענו כי הם חתמו על הסכם ישירות אל מול הפטריאכיה, וקיבלו ממנה את הזכויות בחדר.

הליך זה הסתיים בפשרה אשר קיבלה תוקף של פסק דין ביום 12.5.03.

נקבע כי אם תביעת הפטריאכיה בת.א. 12467/02 תידחה, אזי יהיה על סעיד ועל אבו ג'ומעה לפנות את החדר.

מאידך, אם תביעת הפטריאכיה תתקבל ויתברר כי הפטריאכיה היא הבעלים בחדר, לא יפנו סעיד ואבו ג'ומעה את החדר.

ת.א. 12467/02 – בתיק זה, אשר אף הוא התנהל בפניי, תבעה הפטריאכיה את סרסר לסילוק ידם של אלה מן החדר.

התביעה נפתחה ביום 3.12.02 וניתן להבין כי היא הוגשה בעקבות התביעה שבתיק 7898/02, כאשר הפטריאכיה מציינת כי לסרסר לא היתה זכות להגישה כיוון שאין להם זכויות בחדר (סעיף 12 לכתב התביעה).

הפטריאכיה טענה כי היא הבעלים בחדר וכי זה ניתן לסרסר למגורים. לטענתה, סרסר נטש את הנכס וללא הרשאתה מסרו את הנכס לצדדים אחרים.