הפ"ב 3863-05-14 מ.י שחם נדל"ן בע"מ נ' ברקן אגודה שיתופית להתיישבות קהילתית של משקי חרות בית"ר בע"מ,הפ"ב 18277-04-14 ברקן כפר שיתופי להתיישבות של משקי חרות בית"ר בע"מ נ' מ.י שחם נדל"ן בע"מ,הפ"ב 18277-04-14) מ.י שחם נדל"ן בע"מ על-ידי ב"כ עוה"ד מ. בכר,הפ"ב 18277-04-14) ברקן אגודה שיתופית להתיישבות קהילתית של משקי חרות בית"ר בע"מ

התובענות

1.לפני בקשה לאישור פסק בוררות (הפ"ב 18277-04-14) (להלן: "הבקשה לאישור פסק הבוררות"), וכן בקשה לביטול פסק בוררות (הפ"ב 3863-05-14) (להלן: "הבקשה לביטול פסק הבוררות"), שעניינן "פסק בוררות ביניים", שניתן ביום 1.4.2014, על ידי השופט (בדימוס) י. שמעוני (להלן: "הבורר"), בסכסוך בין הצדדים.

רקע עובדתי

2.המבקשת בבקשה לביטול פסק הבוררות, מ.י. שחם נדל"ן בע"מ (להלן: "שחם"), הינה חברה העוסקת ביזמות בתחום הנדל"ן.

3.המשיבה בבקשה לביטול פסק הבוררות (היא המבקשת בבקשה לאישור פסק הבוררות), ברקן אגודה שיתופית להתיישבות קהילתית של משקי חירות בית"ר בע"מ (להלן: "ברקן"), הינה אגודה שיתופית המנהלת את הישוב ברקן.

4.ביום 5.2.2008 התקשרו שחם וברקן בהסכם שכותרתו "עקרונות התקשרות - פרויקט 62 יח"ד בברקן", שעניינו ביצוע עבודות להכשרת 62 מגרשים בישוב ברקן (להלן: "הסכם העקרונות").

5.ביום 17.12.2008, התקשרו הצדדים בהסכם לביצוע עבודות תשתית ופיתוח בנוגע לאותם 62 מגרשים, במסגרתו התחייבה שחם לבנות 42 יחידות דיור ולהכשיר 20 מגרשים נוספים לבניה עצמית (להלן: "הסכם הביצוע").

6.ביום 20.11.2009, נכנס לתוקפו צו התליית הליכי בניה (הוראת שעה) שאסר על ביצוע עבודות בניה באזר השומרון עד ליום 30.9.2010 (להלן: "צו ההקפאה"). לאחר סיום תקופת ההקפאה התגלעו בין הצדדים מחלוקות בקשר לעבודות שבוצעו על-ידי שחם לפני ואחרי ההקפאה ובקשר לתשלומים המגיעים לה בגין אותן עבודות.

7.במסגרת תביעה ובקשה לצו מניעה שהגישה שחם כנגד ברקן בת"א (מחוזי מרכז - לוד) 56314-06-11, הגיעו הצדדים להסכמה בדבר העברת המחלוקות בנוגע לשלב א' של הפרויקט וכן כל סכסוך כספי אחר בין שחם לברקן, לבוררות. כב' השופט שילה, אישר בפסק דינו מיום 6.9.2011 את הסכמת הצדדים להעברת הסכסוך לבוררות ומינה את השופט (בדימוס) שמעוני כבורר.

8.בפני הבורר נדונו תביעת שחם נגד ברקן וכן תביעה שכנגד שהגישה ברקן כנגד שחם (להלן: "התביעה" ו"התביעה שכנגד").