הנדלמן נ' זריהן

החלטה

תיק ההוצאה לפועל נפתח לביצוע המחאה ע"ס 13,800 ₪ שמועד פרעונה 10.9.2010. ההמחאה משקפת דמי שכירות עבור חצי שנה. אין מחלוקת כי המבקש שהה בנכס 3 חודשים בלבד.

טענות הגנה יש להתכבד ולפרט באופן מספק. ראה לעניין זה כדוגמא ע"א 527/07 מזל נחום נ' קרן אהרונסון בע"מ (פורסם בנבו). הטענה היחידה המפורטת בתצהיר התומך בהתנגדות היא הטענה לפיה, המשיב אינו זכאי לתשלום עבור 6 חודשי שכירות, אלא היה עליו להסתפק בתשלום עבור כל חודש שכירות בנפרד והשבת ההמחאה.

אין בתצהיר טענות מפורטות וברורות אודות עצם הפינוי. בסעיף 6 לתצהיר מציין המבקש "הודעתי באמצעות ב"כ כי אפנה את הנכס ברגע שאמצא מקום חלופי, ואתן הודעה חודש מראש".

לא יכולה להיות מחלוקת כי את דמי השכירות עבור 3 חודשים היה על המבקש לשלם. איני מקבל את הטענה שהמשיב סירב לקבל את התשלום, שכן, טענה זו אינה עולה בקנה אחד עם פתיחת תיק ההוצאה לפועל. פתיחת התיק כמוה כהצהרה מצד המשיב לפיה הוא עומד על תשלום דמי השכירות.

במידה והמשיב סירב להגיע לנכס לצורך קבלת תשלום, או שלא התאפשר לשלוח אליו המחאות עבור חודשי השכירות בהם שהה המבקש בנכס, לכל המאוחר ניתן היה לבצע את התשלום עם פתיחת תיק ההוצל"פ, בגזברות ההוצאה לפועל. המבקש לא עשה כן.

אשר לאותם "נזקים כלכליים עצומים" כמפורט בסעיף 11 לתצהיר, אין מקום ליתן רשות להתגונן ביחס לטענה כללית כאמור שאינה מפורטת. בהתאם לדין (ע"א 544/81 מנחם קיהל בע"מ נ' סוכנות מכוניות לים התיכון בע"מ, פ"ד לו(3) 518) טענת קיזוז יש לפרט כדרך בה מפרטים כתב תביעה.

סופו של דבר, ההתנגדות ביחס למחצית סכום ההמחאה, סך של 6,900 ₪, נדחית. הליכי ההוצאה לפועל ביחס לסך כאמור יימשכו כסדרם. אני מחייב את המבקש בתשלום הוצאות ושכר טרחת עו"ד בסך של 3,500 ₪.

ביחס ליתרת החוב, סך של 6,900 ₪, ניתנת למבקש רשות להתגונן, שהרי אין מחלוקת שהמבקש שהה בנכס 3 חודשים בלבד בעוד ההמחאה מגלמת חיוב עבור 6 חודשים. מוצע בזאת כי המשיב ישקול למחוק את תביעתו ביחס ליתרת חוב זו.

ביחס לחלק התביעה בגינה ניתנה למבקש רשות להתגונן, אני מורה כי ההליך יידון בסדר דין מהיר, גילוי מסמכים הדדי ייערך תוך 30 יום. תצהירי עדות ראשית יוגשו תוך 45 ימים והצדדים יוזמנו לישיבה מקדמית.

ניתנה והודעה היום ח' ניסן תשע"א, 12/04/2011 במעמד הנוכחים.

יגאל נמרודי, רשם

החלטה

התביעה ביחס למחצית הנוספת של סכום ההמחאה נמחקת ללא צו להוצאות.

בנסיבות כאמור, תיק בית המשפט ייסגר (אין לזמן את הצדדים לדיון נוסף).

ניתנה והודעה היום ח' ניסן תשע"א, 12/04/2011 במעמד הנוכחים.

יגאל נמרודי, רשם

הוקלד על ידי: רוזי ציון התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: