הלוי נ' דובין

החלטה

בקשה לצו עשה שהוגשה בתביעה להמרצת פתיחה הכוללת גם סעדים של צו עשה. המחלוקת היא בין המבקש, שוכר דירה, לבין משכירה, המשיבה. לבקשה לא צורף חוזה השכירות. העתירות נשוא צו העשה הם:

לחייב את המשכירה לחבר גז;

למסור למבקש שלט כניסה לחניה;

לתקן את כל הליקויים בדירה ;

להורות למשיבה לא להטריד את הערבה שלו.

תשובת המשיבה היא כי המבקש נכנס למושכר ב- 11/09 וחוזה השכירות לא כלל שלט לחניה. הוא לא ביקש חיבור לגז כי הוא השתמש בכיריים חשמליים. חוזה השכירות על סף סיום, והבקשה הוגשה בשיהוי ללא הסבר לשיהוי.

נטען כי מדובר בדייר בעייתי שצבר חובות לוועד הבית ולעירייה בסכומים ניכרים.

נטען כי הערבה, אשתו, חתומה כערבה . הפנייה אליה היא על פי החוק. לכך הוגשה תשובה על ידי המבקש, שאינה נתמכת בתצהיר, ובין היתר נטען כי שכר הדירה שולם מראש במלואו ועל כך אין מחלוקת מצד המשיבה שמסכימה לכך .

לאחר שעיינתי בבקשה איני מוצאת מקום לתת צו במעמד צד אחד, כי העתירות לחיבור לגז, ומתן שלט הוגשו בשיהוי ניכר. העתירה לביצוע תיקונים של שנת בדק – העילה לא ברורה. המשכירה טוענת כי יש לה עילה בדין להפעיל את הערבות ולכן עליה להתריע בפני הערבה מראש.

אני קובעת דיון במעמד הצדדים לחקירה על התצהירים ליום 4/10/10 בשעה 12:00.

המזכירות תודיע לצדדים .

ניתנה היום, י"ב תשרי תשע"א, 20 ספטמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: