החלטה בתיק תיק הוצאה לפועל מספר

לפניי בקשת החייבים בתיק זה לביצוע מכר עצמי בהתאם להוראות סעיף 81ב1(ב)(3) לחוק ההוצאה לפועל, תשכ"ז-1967 (להלן: "החוק").

א. הקדמה

עניינה המרכזי של החלטתי זו הוא בפרשנותו של סעיף 81ב1 לחוק ההוצאה לפועל תשכ"ז-1967 (להלן: "החוק"), אשר נחקק במסגרת תיקון 23 לחוק (להלן גם: "תיקון 23").

בעניינו של תיקון חשוב זה, כבר העיר בית המשפט העליון כי:

"טרם ניתנה החלטה שיפוטית על ידי ערכאה זו המנתחת באופן מעמיק את תיקון 23 לחוק ההוצאה לפועל" (רע"א 7571/06 כוכבה איטח (סעדה) נגד בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ, סעיף 17 לפסק דינו של כבוד השופט יורם דנציגר מיום 29.1.2008).

דומני כי מאז מתן פסק דין זה ועד עתה לא השתנה רבות, למצער בעניינים הדרושים למתן החלטתי זו.

עיקר החלטתי יתבסס על פרשנותו של החוק-גופו שטרם נדונה, כאמור. על כן, למחלוקות העובדתיות בין הצדדים, כעולה מכתבי טענותיהם, השלכה משנית בלבד, אם בכלל, על ההחלטה.

ב. רקע ועובדות שאינן במחלוקת

הזוכה בתיק, בנק לאומי למשכנתאות בע"מ, נתן לחייבים הלוואות שונות. לשם הבטחת פירעונן של ההלוואות נרשמה משכנתה לטובת הזוכה על ביתם של החייבים, הידוע כחלקה 113 בגוש 6725 והנמצא ברח' האתרוג 11 בסביון (להלן: "הנכס"). 

ביום 30.5.2012 נעצר החייב מס' 1 (להלן: "החייב") על ידי משטרת ישראל, וזאת בגין חשד למעשי הונאה וגניבת כספים שהועברו לידיו לשם ביצוע השקעות, ועברות פליליות שונות שבוצעו בהקשר זה.

ביום 25.6.2012 הוגש נגד החייב כתב אישום נגד החייב. במסגרת זו הואשם החייב ב-96 אישומים שונים, ובפעילות ברכוש אסור בהיקף כולל של  246,367,483 ש"ח.

נכון לשעה זו נמצא החייב במעצר עד תום ההליכים.

נגד החייב מתנהלים הליכי פש"ר בבית המשפט המחוזי בתל אביב. ביום 5.6.2012 מונה עו"ד איתן ארז (יחד עם רו"ח דוד הלדנברג, שבינתיים בוטל מינויו) ככונס נכסים זמני לנכסי החייב, במסגרת תיק פש"ר 56266-05-12.

ג. הליכים בתיק זה

בהחלטתי מיום 31.5.2012 מונה על ידי ב"כ הזוכה, עו"ד חזי חכם, ככונס נכסים על הנכס. כן הוריתי בהחלטה זו על תפיסת חזקה מיידית בנכס על ידי כונס הנכסים.

ביום 3.6.2012 הוגשה בקשה מטעם החייבת מס' 2 (להלן: "החייבת") לביטול ההחלטה בדבר תפיסת הנכס, וזאת בטענה כי הזוכה וילדיה עודם גרים בו, ולא נטשו אותו כלל.

דיון בבקשת החייבת (שאז יוצגה, יחד עם החייב, ע"י עו"ד שלוה פוטשניק) נערך ביום 14.6.2012. במהלך דיון זה עתרו החייבים לראשונה גם לאפשר להם לבצע מכר עצמי של הנכס. באותו הדיון הביע כונס הנכסים את התנגדותו לבקשת החייבים. 

בקשה מטעם החייבת (שבינתיים החליפה ייצוג, וכעת היא מיוצגת ע"י עו"ד ארז חבר), ובה מפורטת, בין השאר, עמדתה באשר לסוגיית המכר העצמי הוגשה, בהתאם להחלטתי מיום 20.6.2012, ביום 4.7.2012.