החלטה בתיק רבקה איזנברג

1.         בפניי בקשת הבורר אליו הועברה להכרעה המחלוקת שבין הצדדים, למתן הוראות באשר לחזקה במטעים, נשוא הליך הבוררות, החל מסיום עונת 2012.

2.         לטענת התובעים, על פי הסכם הבוררות, החזקה במטעים אמורה לעבור אליהם בסוף עונת 2012 ולאחר שיושלם הטיפול בהם. התובעים טענו כי הנתבעים הזניחו את המטעים ואינם מטפלים בהם. התובעים הפנו לכך שטרם ניתנה הכרעת הבורר, ולכן לא נקבע עדיין מי מבין הצדדים חב כספים למי, ומאידך, קיימות פעולות חיוניות שיש לבצע במטעים כבר מהיום.

3.         הנתבעים התנגדו להעברת החזקה במטעים, וטענו כי על פי הוראות הסכם הבוררות נקבע במפורש שהנתבעים יטפלו במטעים עד סוף עונת 2012 ויפנו אותם כפוף להכרעת הבורר והעברת כספים בגין חוב התובעים לנתבעים. עוד הוסכם, לטענת הנתבעים, כי כל עוד לא ישלמו התובעים את הסכום שייפסק, ימשיכו הנתבעים להחזיק במטעים ויקוזז מחוב התובעים סך של 100,000 ש"ח עד לתשלום כל החוב.

4.         לאחר שעיינתי בהסכם הבוררות ובטיעוני הצדדים , אני קובעת כי בשלב זה, וכל עוד לא ניתנה הכרעת הבורר והתקיימו תנאי הסכם הבוררות, אין להורות על העברת החזקה לתובעים.

ב"הואיל" הרביעי להסכם, נקבע במפורש כי: "בתום העונה 2012 ולאחר שיועברו כספים ע"פ החלטת הבורר, יוחזרו המטעים לחזקת הדס פרי בע"מ, והנתבעים יעזבו את המטעים. עזיבת השטח ע"י הנתבעים תבוצע לאחר שיסיימו הטיפול במטעים, גם לאחר סיום הקטיף הכל על פי הנחיות המדריך אריה פלג , עד לשלב הגיזום, לא כולל גיזום." (הדגשה שלי ר.א).

כלומר, הוסכם במפורש כי החזרת החזקה תהיה אמנם לאחר תום עונת 2012, אולם בנוסף לאחר העברת הכספים ע"פ החלטת הבורר. כל עוד לא ניתנה החלטת הבורר מובן שטרם התקיים תנאי זה לעזיבת המטעים.

גם ב"הואיל" החמישי, הוסכם כי אם ייקבע שהתובעת חייבת לנתבעים כסף, הנתבעים יעזבו את המטעים לאחר קבלת הסכום שייקבע ע"י הבורר. הצדדים אף הוסיפו כי אם התובעת לא תשלם את הסכום שייקבע הבורר, הנתבעים ימשיכו להחזיק במטעים ויקזזו מהסכום שיקבע ע"י החלטת הבורר סך של 100,000 ש"ח כל שנה.

הנה כי כן, הצדדים לא הסכימו כי המטעים יחזרו לתובעים בכל מקרה בסוף עונת 2012, אלא רק לאחר העברת הכספים לפי הכרעת הבורר. מובן, כי אם הבורר יקבע שהתובעים לא חייבים כספים, הרי מיד עם הכרעת הבורר, ומאחר שהסתיימה עונת 2012, יהיה על הנתבעים להחזיר את החזקה במטעים לתובעים. אולם, כל עוד לא ניתנה הכרעת הבורר, אין די בסיום עונת 2012. הוראה להעביר את המטעים לתובעים בטרם ניתנה הכרעת הבורר, תביא לביטול הבטוחה שבידי הנתבעים לקבל את החוב ,ככל שייפסק ולא ישולם, באמצעות קיזוז כאמור לעיל.

5.         אמנם התובעים הציגו מסמך בדבר פעולות שיש לבצע במטעים. אולם, כאמור בהסכם הבוררות , הצדדים הסכימו כי הנחיות לעניין הטיפול במטעים יינתנו דווקא ע"י המדריך אריה פלד (ראה "הואיל" רביעי). המסמך שצרפו הנתבעים מטעם המדריך אריה פלד, התייחס לגיזום בלבד, ולטענת התובעים יש עבודות אחרות שיש לבצע כבר עתה.

לפיכך, יפנה הבורר למדריך אריה פלד ויקבל ממנו התייחסות לפעולות שיש לבצע במטעים, אם בכלל, כבר כיום.

על הנתבעים תחול החובה בהתאם להסכם הבוררות, לבצע עבודות אלה.

ניתנה היום, כ"א חשון תשע"ג, 06 נובמבר 2012, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: