חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק פשר 1159/04

: | גרסת הדפסה
בש"א, פש"ר
בית המשפט המחוזי בתל אביב
1159-04,11223-05
19.6.2005
בפני :
ד. קרת-מאיר

- נגד -
:
1. א. צ. ברנוביץ ובניו (1985) בע"מ (בפירוק)
2. איתן ארז עו"ד
3. בנק הפועלים בע"מ
4. חב' מרדכי אביב מפעלי בניה בע"מ

 :
1. חב' י. עזר אחזקות בע"מ
2. חב' שלמר השקעות בע"מ
3. חב' נווה סער - חברה לבניין והשקעות בע"מ
4. מינהל מקרקעי ישראל - מחוז מרכז
5. עירית נתניה
6. החברה לפיתוח ולתיירות נתניה בע"
החלטה

1.  מהות הבקשה

הבקשה שבפני הינה בקשה לאישור הסכם מכר עם הקונה, למכירת זכויות החברה והמשיבות 1 ו- 2 במקרקעין בגוש 8806 ו- 8807 מגרשים 51, 150 ו- 151 בנתניה, כפי מצבם התכנוני היום, עפ"י הסכם פיתוח עם מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "הנכס" או "המגרשים") תמורת סכום של 2.3 מליון דולר בצרוף מע"מ.

החברה התקשרה בהסכם פיתוח מיום 11.7.96 עם רשות הפיתוח באמצעות מינהל מקרקעי ישראל לגבי המגרשים. עפ"י הסכם הפיתוח רשאית החברה להקים על המגרשים פרויקט בניה, הכולל בין היתר יחידות דיור ושטחים מסחריים.

ביום 30.6.04 הגיש הנושה המובטח בקשה לאכיפת אג"ח ולמינוי כונס נכסים זמני על זכויות החברה והמשיבות 1-2 בנכס.

צו כאמור ניתן ביום 1.7.04.

הליכי מכירה קודמים בנכס בוצעו במהלך חודש ספט' 2004.

בקשה קודמת של כונס הנכסים הזמני לאשר את מכירת הנכס יחד עם מגרש נוסף, מספר 67, לחברת מנרב נדחתה על ידי במסגרת בש"א 24275/04.

במסגרת ההחלטה נקבע כי מגרש 67 יימכר לזוכה בהתמחרות אשר נערכה בנפרד לגבי מגרש זה, ואילו מגרשים 51, 150 ו- 151 - הנכס נשוא הבקשה שבפני - יוצעו למכירה חוזרת על ידי כונס הנכסים כדי להשיג את התמורה המירבית לקופת הכינוס.

על החלטה זו הוגש ערעור לביהמ"ש העליון והערעור נדחה.

לאחר הסרת צו עיכוב הביצוע החל כונס הנכסים לפעול למכירת הנכס.

במסגרת הבקשה ציין כונס הנכסים, כי ביום 4.2.05 פורסמו במספר עיתונים הזמנות להציע הצעות לרכישת הנכס.

רשימת המציעים בעקבות ההזמנה להציע הצעות כללה 3 מציעים:

מרדכי אביב - 1.835 מליון דולר.

טארה יסודות נדל"ן וסולומון וחברה לבניה - 1.4 מליון דולר.

מנרב פרויקטים - 1.2 מליון דולר.

ביום 29.3.05 התקיימה התמחרות אליה הוזמנו שלוש המציעות.

במהלך ההתמחרות סרבו המציעות להעלות את ההצעות, כך שההצעה הגבוהה ביותר היתה הצעת הקונה.

יש לציין כי ההצעה הגבוהה ביותר במסגרת ההתמחרות הקודמת היתה בסך 1.44 מליון דולר.

לאור ההצעה הנמוכה גם בהתמחרות הנוכחית, התקיימה התייעצות עם הנושה המובטח והוחלט שלא לקבל את הצעת הקונה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>