החלטה בתיק בשא 17323/05 - פסקדין

לפני בקשה לביטול עיקול עצמי זמני שניתן במעמד צד אחד.

המשיבים הינם בני זוג אשר רכשו מהמשיבה ביום 27.12.95 דירה הנמצאת בקרית ביאליק.

המשיבים טוענים לנזקים כבדים שנגרמו להם בגין איחור במסירה, ליקויי בניה, ועוד.

לא מצאתי לפרט את כלל טענות המשיבים לנזקיהם, שכן, בין הצדדים התקיים הליך משפטי בת.א. 4495/01 בבית משפט השלום בקריות, בו טענו המשיבים כל טענותיהם לנזקים במסגרת טענות קיזוז, למעט ענין ליקויי הבניה.

יאמר כבר עתה, כי בפסק הדין שניתן בבית המשפט בקריות , נדחו מרבית טענות המשיבים והם חוייבו לשלם למבקשת סך של כ- 140,000 ש"ח.

הבקשה לעיקול זמני בדרך של עיקול עצמי, הינה על כספים שחוייבו המשיבים לשלם למבקשת עפ"י פסק הדין שניתן כנגדם, כאמור לעיל, בבית משפט השלום בקריות.

המבקשת הגישה בקשה לביטול הצו וטענה להתיישנות התביעה ודחייה על הסף.

כמו כן, טענה כי חוו"ד עליה נסמכים המשיבים נערכה 7 שנים עובר להגשת הבקשה לעיקול עצמי והתביעה, כלומר במועד עריכת חוות הדעת התגבשו הליקויים לרבות נזקי המשיבים ומכאן שבמועד הגשת התביעה 7 שנים וחודש, התיישנה התביעה.

המשיבים מושתקים מלהעלות טענות לענין ליקויי הבניה, עשור לאחר רכישת הדירה.

הנזק שנגרם למבקשת שלזכותה חוב פסוק, עולה על הנזק שייגרם למשיבים אשר ממילא טענותיהם על ליקויי בניה קלושים.

הצדדים נחקרו על תצהיריהם וסכמו טענותיהם. 

דיון.

התיישנות התביעה לליקויי בניה, דחיית התביעה על הסף.

טרם אדון בראש הפרק הנ"ל, אציין כי ביום 3.7.05 הגישו המשיבים בקשה לעיקול זמני במעמד צד אחד שנדחה מהטעם הפשוט, שלא הובאו בפני אותה עת פרטי ההליך המשפטי שהתנהל בין הצדדים בבית משפט השלום בקריות.

ביום 30.8.05, הוגשה בקשה נוספת למתן צו עיקול כשלבקשה זו צורפו פרוטוקול הדיון שהתנהל בבית משפט השלום בקריות מיום 29.4.02, וכן העתק מפסק הדין וכן מסמכים נוספים.

בין הצדדים התנהל הליך משפטי בת.א. 4495/01 בבית משפט השלום בקריות.

ביום 10.8.04 ניתן פסק הדין בתיק הנ"ל, ע"י כב' השופט ערן נווה.    

פסק הדין פותח ברקע והמסגרת המשפטית של התביעה שהתנהלה בבית משפט השלום בקריות ממנו נמצאנו למדים כי  " המדובר בתובענה אשר הוגשה לראשונה בבימ"ש המחוזי חיפה ת.א. 885/98. במסגרת תובענה זו תבעה שוודיה ... סעד הצהרתי של ביטול הסכם מכר מקרקעין אשר נכרת ביום 27.12.95 בינה לבין הנתבעים ואשר מתייחס לדירה... בקרית ביאליק."

ביום 13.6.01  ניתנה החלטה ע"י כב' הש' נאמן, כאשר בהסכמת הצדדים נמחקו הסעדים של ביטול הסכם וכן נמחקה הבקשה למחיקת הערת האזהרה וסילוק ידם של הנתבעים מהדירה והתביעה הועמדה ע"ס של 199,839 ש"ח נכון ליום הגשת התביעה.