חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק בשא 16204/05

: | גרסת הדפסה
בש"א, פש"ר
בית המשפט המחוזי חיפה
16204-05,638-05
8.12.2005
בפני :
ב. גילאור- נשיאה

- נגד -
:
עו"ד גיל הירשמן כונס הנכסים של ג.פ.ק. החברה לפיתוח נדל"ן בישראל בע"מ (בכינוס נכסים)
 :
1. ניסרול בע"מ
2. וילנר מרכזי קניה בישראל בע"מ

עו"ד אהרון בן-שחר
עו"ד ויין
החלטה

1.                  בפניי בקשת כונס הנכסים שהתמנה לנכסי חברת ג.פ.ק החברה לפיתוח נדל"ן בישראל בע"מ (להלן - החברה), לאשר מכירת מקרקעין הידועים כגוש 1909 חלקה 21 בקרית גת עליהם בנוי מרכז מסחרי (להלן - המקרקעין) לחברת וילנר מרכזי קניה בישראל בע"מ (להלן - וילנר) אשר הצעתה, כך נטען - הגבוהה מכל ההצעות שהתקבלו -  ניתנה לאחר המועד שנקבע בהזמנה להציע הצעות לרכישת המקרקעין שפרסם כונס הנכסים בעיתונות.  לחילופין, מבקש כונס הנכסים כי תתקיים התמחרות בין וילנר לבין חברת ניסרול בע"מ (להלן - ניסרול) אשר גובה הצעתה (שהוגשה תוך המועדים שנקבעו לכך בהזמנה) בא מיד לאחר זו של וילנר.  לחילופי חילופין עותר כונס הנכסים כי תאושר הצעת הרכש של ניסרול.

2.                  בקשת כונס הנכסים הוגשה בתאריך 23.11.05.  תגובתה של ניסרול הוגשה ביום 29.11.05.  וילנר לא הגישה תגובה בכתב מטעמה.  בתאריך 30.11.05 התקיים בפניי דיון במעמד כונס הנכסים, ב"כ ניסרול וב"כ וילנר, בו השלימו הצדדים את טיעוניהם.  

א. הרקע העובדתי

3.                  החברה שיעבדה בשיעבוד קבוע ראשון ובשיעבוד צף ראשון  לטובת בנק לפיתוח התעשיה בישראל בע"מ (להלן - הבנק), בין היתר, את כל זכויותיה במקרקעין.  שיעבוד זה ניתן לצורך הבטחת מספר אגרות חוב שהונפקו על ידי החברה לבנק ונרשמו אצל רשם החברות,  והכל במסגרת אשראי שקיבלה החברה מהבנק לצורך בניית המרכז המסחרי האמור.

4.                  בתאריך 1.8.05 ניתן צו למימוש השיעבודים שניתנו להבטחת אגרות החוב של החברה לבנק, לרבות שיעבוד המקרקעין, ולמינויו של עו"ד הירשמן ככונס נכסים קבוע (להלן - כונס הנכסים).  כמו כן אושרה בקשתו של כונס הנכסים לפרסם בעיתונות הזמנה להציע הצעות לרכישת הקניון במצבו as is. 

ההליכים למכירת המקרקעין

5.                  כמפורט בבקשתו דנן, לאחר שקיבל את אישור בית המשפט כמפורט לעיל, נקט כונס הנכסים בהליכים שונים לצורך מכירת הזכויות במקרקעין. 

6.                  לשם כך, פרסם כונס הנכסים בעיתונות מודעה, אשר חלקיה הרלוונטיים מובאים להלן (להלן - ההזמנה):

"הזמנה להציע הצעות לרכישת הזכויות של ג.פ.ק החברה לפיתוח נדל"ן בישראל בע"מ (בכינוס נכסים) בקניון לב העיר בקרית גת

...

הח"מ, בתוקף תפקידו ככונס הנכסים של ג.פ.ק החברה לפיתוח נדל"ן בישראל בע"מ (בכינוס נכסים) (להלן: "החברה"), מזמין בזאת את הציבור להציע הצעות לרכישת זכויות החברה בקניון במצבן כפי שהן ( AS IS ),...

ההצעה צריכה לכלול, בין היתר, את כל ההתחייבויות הבאות :

א.      הצעה לתשלום כספי, בש"ח, במזומן, בנוסח המופיע בחוברת הפרויקט.

ב.      ...

ג.       ערבות בנקאית אוטונומית , לפקודת הח"מ, בגובה 5% משווי ההצעה...

...

מועד אחרון להגשת הצעות: יום 18.9.05 שעה 12:00, במשרד הח"מ.

...

אין הח"מ מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת ושומר על זכותו לנהל מו"מ עם המציעים כולם ביחד ו/או כל אחד לחוד ו/או לקיים התמחרות ו/או לפרסם הצעה חוזרת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>