החלטה בתיק בשא 154144/08 - פסקדין

הבקשה

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני שהגישה המבקשת, חברת בנייה, נגד בנק הפועלים בע"מ (להלן - " הבנק") בו התנהלו חשבונותיה, אשר יאסור על הבנק לבצע פעולות כמפורט להלן:

(1)     לפרוע ו/או להעמיד לפירעון הלוואות קצרות מועד ו/או הלוואות הון חוזר בסך של כ- 1,500,000 ש"ח

(2)     לחלט ו/או למשוך ו/או להעביר ו/או לפרוע כספים המופקדים בחשבונה של גב' רחאב זערורה בסכום של כ- 500,000 ש"ח המשועבדים כבטחון עבור התחייבויות המבקשת כלפי הבנק.

(3)     לחלט ו/או למשוך ו/או להעביר ו/או לפרוע כספים המופקדים בפיקדון פק"מ בחשבון המבקשת בסכום של כ-600,000 ש"ח המשועבדים כבטחון עבור התחייבויות המבקשת כלפי הבנק.

(4)     לחלט ואו לממש שעבוד קבוע על בית מגורים שבבעלות אחמד זערורה, המשועבד כבטחון עבור התחייבויות המבקשת כלפי הבנק.

הרקע

המבקשת הינה חברת בניה העוסקת בביצוע פרויקטים בעיקר עבור מוסדות ממשלתיים כגון: מועצות מקומיות, משרד החינוך, מפעל הפיס וכיוצ"ב.  המבקשת ניהלה את חשבונה בבנק המשיב בסניף נצרת, ובשנת 2006, עם הגדלת היקף הפרויקטים בהם הייתה מעורבת, העבירה את פעילותה הפיננסית למרכז העסקים של הבנק בחיפה (להלן - " מרכז העסקים").

עם העברת פעילותה של המבקשת למרכז העסקים, היה צורך להסדיר את מסגרת האשראי של המבקשת. הואיל ותשלומים שהגיעו למבקשת מן החברה למשק וכלכלה של השלטון המקומי (להלן - " המשכ"ל") נהגו להתעכב שבועות ואף חודשים, נבנתה למבקשת מסגרת אשראי כדלקמן:

(א)    מסגרת אשראי קבועה בסך 800,000 ש"ח

(ב)    "הלוואות קצרות מועד" בגובה 70% מסכום החשבונות המאושרים המגיעים למבקשת מן המשכ"ל, כאשר זמני הפירעון של ההלוואות קצרות המועד נקבעו למועדים בהם עתיד המשכ"ל לפרוע את החשבונות, על בסיס שוטף +45.

הסדר זה הניב למבקשת מסגרת אשראי שוטף וקבוע בסך של כ- 2.3 מ' ש"ח.

בנוסף, העמיד הבנק למבקשת מסגרת של ערבויות (ערבויות מכרז, טיב ובדק) לטובת המשכ"ל, עד לסכום של 3.5 מ' ש"ח.

להבטחת האשראי והערבויות, שעבדה המבקשת לבנק את הביטחונות הבאים:

(א)    פקדון מסוג פק"מ, אליו הוזרמו כל חודש 10,000 ש"ח. אין חולק, כי ביום 4.2.08 עמד הפקדון בפק"מ בחשבון זה על סך 1.2 מ' ש"ח.

(ב)    שעבוד קבוע על ביתו של מנהל המבקשת ובעל המניות העיקרי בה, מר אחמד זערורה,  במעלות שהוערך בסכום של 280,000 $.

(ג)      פקדון במזומן בחשבונה של גב' רחאב זערורה ע"ס 500,000 ש"ח.

(ד)    שעבוד קבוע על כל הכספים המגיעים ואשר יגיעו למבקשת מן המשכ"ל.

(ה)    ערבות אישית של מר אחמד זערורה ללא הגבלה בסכום לכל התחייבויות המבקשת לבנק.