החלטה בתיק ברע 777/05

בפני בקשת רשות ערעור על החלטת כב' ראש ההוצל"פ קרן מרגולין-פלדמן מיום 27/3/05 בתיק הוצל"פ 6-03-25013-02 לפיה נדחתה בקשת המבקשים לעיכוב ביצוע הפינוי בדירתם ופריסת חוב הפיגורים, תוך שהיא מבססת את החלטתה על שני אלה:

"1.     אינני מוסמכת לפרוס את חוב הפיגורים.

2.       אינני מוסמכת לעכב ההליכים בתיק..."

ביום 13/2/05 ניתנה החלטת כב' הרשמת בבקשה לחידוש הליכי מימוש המשכנתא לפיה התקבלה הבקשה "בכפוף לעדכון חוב הפיגורים בתיק, בשל נסיבות המקרה".

הזוכה לא עדכן את חוב הפיגורים בתיק.

המבקשים פנו לסניף הבנק בעכו לבירור יתרת הפיגורים. לטענתם, תשובת הסניף היתה כי אינם מוסמכים ואינם רשאים לתת כל יתרה כזו בהתאם להנחיות של מנהל מחלקת הגביה בירושלים.

ב"כ המבקשים פנה לב"כ הבנק הן בטלפון והן בפקס' אך לא נענה.

ב"כ המבקשים פנה טלפונית למחלקה המשפטית בירושלים ושם נמסר לו כי כל יתרת ההלוואה עומדת לפרעון וכי הפיגורים הם בערך 15,000 ש"ח.

במהלך השנה האחרונה שילמו המבקשים סך של 48,500 ש"ח, בנוסף לתשלומים ששולמו בתיק הוצל"פ 2-04-08181-02 שנפתח בגין אותו חוב.

המבקשים הינם בעל ואישה עולים מרוסיה, נקלעו לקשיים עקב פיטורי הבעל מעבודתו.

המבקשים עושים מאמצים רבים למכור את הדירה, ובעבר נעשה נסיון למכור את הדירה בהסכמת הבנק, אשר כשל.

המבקשים שיפצו את הדירה, דבר שחייב השקעה גדולה, הם טרם חזרו להתגורר בדירה, ונשארו חייבים כספים רבים לקבלן השיפוץ.

המבקשים עותרים לפרוס להם את יתרת חוב הפיגורים ולשלמו בתשלומים.

המבקשים הציעו לשלם בשלב זה 3,000 ש"ח על חשבון הפיגורים ואת יתרת החוב ישלמו בתשלומים חודשיים של  500 ש"ח לחודש.

מימוש הדירה עלול לגרום למבקשים נזק בלתי הפיך.

על כן עותרים המבקשים לקבל את הבקשה.

תגובת המשיב

הליך הפינוי אשר עוכב על ידי בימ"ש זה בהחלטה מיום 28/3/05, היה במסגרת מימוש משכנתא על מלוא חוב ההלוואה ולא בגין חוב הפיגורים בלבד וזאת בהתאם להחלטת כב' השופט זיאד סאלח (בימ"ש שלום עכו) בבש"א 2896/04 מיום 1/7/04 (ראה נספח ו' לתגובה).

ב"כ המבקשים לא טרח כלל לציין בבר"ע על קיומה של ההחלטה הנ"ל, ובעיקר את העובדה שהמבקשים לא עמדו בהסדר אשר נקבע בהסכמתם במסגרת ההחלטה הנ"ל.

על כן, פנה המשיב למימוש המשכנתא ופתח תיק הוצל"פ על מלוא חוב ההלוואה. שעה שההלוואה כולה הועמדה לפרעון מיידי כדין, לא ניתן כלל להתייחס לחוב הפיגורים, שכן אם בכלל, אזי חוב הפיגורים הפך להיות החוב בגין מלוא ההלוואה, לאחר שזו הועמדה כאמור לפרעון מלא, בהתאם להחלטה הנ"ל.