החלטה בתיק א 22754/06

בפניי בקשה שניה ליתן צו המורה למשיב שלא להפריע לחברת החשמל לחבר לרשת החשמל נכס השייך למבקש ונמצא בקומת קרקע בבניין בו מתגורר המשיב. המבנה שהוא בית משותף נמצא ברח' הדקלים 100 בפרדס חנה, בגוש 10102 חלקה 340.

בתאריך 7.8.07 ניתנה על ידי ההחלטה הראשונה אשר למעשה ניתנה בהסכמה.

חלק נוסח ההחלטה הרלוונטי היה כדלקמן:

"חיבור החשמל יבוצע על פי תכנית שהוצגה היום ללא כל הפרעה למשיב, כלומר הכבל יעבור כך שלא יראה מתוך דירתושל המשיב..."

כעבור מספר חודשים הוגשה בקשה שניה זו.

הנימוק: הצו ניתן בזמנו על סמך הסבר שגוי של מר ויקטור דעדוש המצהיר מטעם המבקש. מתברר כי לא מן הגג אפשר להוריד כבל אלא מתוך תיבת פיצולים הנמצאת באחד מקירות הבניין.

לבקשה השניה צורף הסבר בכתב של ביצוע העבודה מאת מהנדס רובונביץ מיכאל מטעם חברת החשמל. מר רובונביץ אף הופיע בבית המשפט והסביר את תוכנית הביצוע. מר רובנוביץ הסביר גם כי קיימת חלופה נוספת והיא חיבור לרשת החשמל בצורה תת קרקעית אלא שחיבור זה יקר ב- 4,000 ש"ח מהחיבור המוצע.

התוכנית המוצעת כפי שנראית בשרטוט - נספח א' לבקשה השניה והתמונות נספח ב', מראה כי הכבל יעבור על פני שתי חזיתות של הבניין. בנקודה מסוימת יעבור לאורך קיר ובאמצע הקיר תתקין חברת החשמל ארון אליו יחובר המשרד שאמור לשמש את המבקש.

המשיב מתנגד בכל תוקף וטוען כי הדבר יכער את הבניין. בזמנו הסכים כי התנאי היה שהכבל לא יראה מהחלון או המרפסת של דירתו.

עתה מתברר כי לא זו בלבד שהכבל יעבור לאורך הבניין ויראה מחלון ו/או מרפסת, הרי גם יותקן ארון חשמל באמצע הקיר והדבר מכער ביותר את הקיר וגורם לפגיעה אסטתית.

אמנם, אין זה נעים לפתוח את חלון דירתך או לצאת למרפסת ולהיתקל בכבל חשמל ובארון חשמל על גבי הקיר.

ב"כ המבקש טוען כי מדובר בשימוש סביר, וכשם שהצורך בהתקנת יחידת כוח של מזגן על גבי קיר משותף, הוכח  זה מכבר על ידי הפסיקה כשימוש סביר, כך גם במקרה זה, יש להכיר בהתקנת הכבל וארון החשמל על גבי הקיר כשימוש סביר.

עוד מפנה המבקש או מי מטעמו כי ממילא על חזית הבית צינורות וכבלים שונים כך שאין לומר כי יהיה בכך תוספת מכוערת במיוחד.

נטען כי על פי נסח הרישום והמסמכים האחרים בתיק למבקש זכויות בחלק הארי של הנכס ועל כן זכויותיו גוברות על זכויות המבקש.

אין מחלוקת כי בבניין עצמו לתובע זכויות בחלק בו הוא מתכוון לפתוח משרד, המהווה חלקת משנה 1 בשיעור של 2/29 חלקים בשטח של 16.20 מ"ר. כן יש לו זכויות בגג הבניין, ושטח קרקע צמוד על פי התשריט, וכעולה מצו לרישום פנקס בתים משותפים אשר ניתן ב- 4.12.79. למבקש זכויות בחלק נוסף בבניין, המהווה 1/29 חלקים מן החלקה.

אין גם מחלוקת כי החיבור אמור לכלול כבלים אשר ימתחו על גבי שתי חזיתות הבניין לרוחב ולאורך ויסתיימו בארון חשמל ליד מרפסת דירתו של הנתבע.

אין מחלוקת כי למבקש זכות להתחבר אל רשת החשמל כמו כל דירה אחרת. (שאלה אשר נותרה ללא תשובה כמובן היא מדוע מלכתחילה לא חובר אותו חלק מהבניין לרשת החשמל כמו שאר הדירות). מסיבות שלא הובהרו עד היום, התצהיר הוגש עי אחיו של המבקש מר ויקטור דעדוש והוא גם זה אשר התייצב בבית המשפט.

המבקש ו/או אחיו מטעמו טענו בבקשה ובתצהיר כי המשיב נהג באלימות כלפיהם וכלפי עובדי חברת החשמל ועובדים אחרים אשר בקשו לעבוד מטעמם בבניין.

עניין זה למשטרה לענות בו ואני מניחה כי תלונה מתאימה הוגשה והיא תטופל כמקובל.