הזימה ואח' נ' אביטל

החלטה

מונחת בפני בקשה לעיקולים זמניים בידי לשכת רישום המקרקעין נצרת ובנק לאומי לישראל בע"מ הנהלה ראשית עד לסך של 95,888 ₪.

כתב התביעה:

הנתבעים יחד עם התובע רכשו מקרקעין בכספו של התובע בסכום של 956,000 דולר של ארה"ב. חלקם של הנתבעים היה בסך של 478,000 דולר אותו התחייבו להעביר לנתבע לאחר הרכישה.

חלק מהמקרקעין שנרכשו נמכר לצד ג בסך של 539,892 דולר כמחציתו שייך לתובעים. עוד הוסכם בין הצדדים שעד לרישום המקרקעין על שם הצדדים, יהיה התובע מספר 2 זכאי לשכר טרחה חדשי של 10,000 דולר.

מאחר שנדרשו ששה חדשים לסיום הרישום של המקרקעין, זכאי המבקש 2 מהנתבע לסכום של 60,000 דולר שכר טרחתו.

המבקשים השקיעו בפיתוח המקרקעין סכום של 296,590 דולר מחציתו נזקף לחובת הנתבע, המשיב. דהינו על המשיב לשלם לתובעים המבקשים הסך של 148,295 דולר.

סך הכל לזכות התובעים המבקשים אם כן הוא בסך של 148,295 דולר ועוד 60,000 דולר ועוד מחצית ערך המכירה בסך של 296,946 דולר סך הכל 505,241 דולר.

המבקשים היו צריכים לשלם הסך של 478,000 דולר למשיב. לאור האמור נותר המשיב חייב למבקשים הסך של 27,241 דולר, השווה לסך של 95,888 ש"חלפי חשבון המבקשים, אותו הם תובעים מהמשיב כאמור בכתב התביעה.

הבקשה לעיקול זמני:

המבקשים טוענים שבשל אי רצונו של המשיב לשלם הסכומים הנתבעים על ידם בתביעה זו, ולאור חוסר הגנה מטעם המשיב מתקיים יסוד ההכבדה, ולאור מאזן ההסתברות הנוטה לגישת המבקשים לטובתם, יש להטיל העיקולים המבוקשים.

דיון ומסקנות:

באשר לתביעה עצמה בשלב זה קיימת קושי לקבוע את סיכויי התביעה, מאחר שמדובר למעשה בתביעה נגדית של המבקשים נגד המשיב, לאחר שהמשיב הגיש תביעה לפירוק שיתוף בנוסף לתביעה הכספית.

הטענה לפיה לא ייגרם נזק למשיב לכן יש להטיל העיקול אינה יוצרת מאזן נוחות לטובת המבקשים מניה וביה.

אין בפני הוכחה של מצבו הכלכלי של המשיב, אין בפני טענה והוכחה של הברחת רכוש, או חשש לאי יכולת המבקש לשלם הסכום הנתבע במידה והמבקשים יזכו בתביעה, לכן אין עילה בשלב זה ליתן הסעד המבוקש, ולאור זאת אני דוחה הבקשה לעיקול זמני.

הבקשה לעיקול זמני נדחית.

ההחלטה ניתנה בהעדר, להעביר העתקה לצדדים.

ניתנה היום, י' ניסן תשע"א, 14 אפריל 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: