הוצאות אחזקה בבית שבו שירותים משותפים רבים

השופטת שטמר:

1. לפנינו ערעור וערעור שכנגד על פסק דין, שנתנה המפקחת על רישום מקרקעין בחיפה
)כב' המפקחת, צ' פיגנבוים( ביום 18/9/00 בתיקים 150/99 ו226/99-.

המערערת והמשיבה בערעור שכנגד תיקרא להלן "הנציגות", והמשיבים והמערערים שכנגד
ייקראו "המשיבים".

2. דנים אנו במתחם של בתי מגורים, שעומדים להרשם כבית משותף אחד. על השטח של הבית
המשותף נבנו מתקנים שונים, שהם רכוש משותף, כמו בריכת שחיה, ג'קוזי, אולם ספורט
וחדר כושר, מגרש טניס, מגרש משחקים, מתקנים לתאורת רחוב ולהארת המקומות הציבוריים,
המיועדים לשימוש הדיירים, שטחי גינות נרחבים וביתן של השומר.

מתקנים אלה נועדו לספק שירותים, שלא היו נהוגים פעם בבתים משותפים. הקמתם היא תוצאה