ת"א
בית המשפט המחוזי
|
1372-97
04/09/2001
|
בפני השופט:
מרים מזרחי
|
| - נגד - |
התובע:
דוד אטון
עו"ד שמואל אלבראנס
|
הנתבע:
1. קינן זוהר
2. עלמה זוהר
3. עמידר - החברה הלאומי לשיכון עולים בישראל בע"מ
4. רשות הפיתוח ע"י מנהל מקרקעי ישראל
5. יעקב רוטבליט
6. ארנה רוטבליט ז"ל
7. לנס ורשאו
8. מרי ורשאו
9. שלמה דניאלי
10. שלמה יונסי
11. אסתר יונסי
עו"ד י' שמידט
עו"ד י' בן דוד
עו"ד ר' אלדן
עו"ד א' קריסטל
עו"ד ע' מקובסקי
|
|
פסק דין
המחלוקת
1. הצדדים להליך זה חלוקים ביניהם על הגדרתו המשפטית של החלל הכלוא בין גג רעפים
לתקרת דירה שבקומה העליונה, ועל שיוכו הקנייני, בבית שטרם נרשם כבית משותף, הנמצא
ברח' זמנהוף 4 בירושלים )להלן: "הבית"(, לבית שתי קומות. בקומת הקרקע ארבע דירות
מגורים, ביניהן דירתו של התובע )להלן: "אטון" או "התובע"(, ודירתו של הנתבע 9.
בקומה הראשונה מצויות שתי דירות, ביניהן דירתם של הנתבעים 1 ו-2 )להלן: "זוהר"(.
החלל שבמחלוקת נמצא מעל דירת זוהר )להלן: "הדירה"(. אף נתבעים 10 ,7,8 ו-11 הם בעלי
דירות בבית. נתבעים אלו לא הגישו כתב הגנה. נתבעים 5 ו-6 הינם אמם המנוחה של
הנתבעים ובעלה )להלן: "רוטבליט"(, אשר גם להם דירה בקומת הקרקע בבית. נתבע 5 הוא
המחזיק בפועל של דירת זוהר והנהנה העיקרי ממנה.
2. הבעלים של הקרקע עליה עומד הבית היא הנתבעת 4, רשות הפיתוח, ולכן הזיקה הקניינית
בה מדובר היא של חכירה לדורות ולא של בעלות. הנתבעת 3, היא עמידר, אשר ניהלה בפועל
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת