האפוטרופוס הכללי כמנהל נכסי א.נסויזסקי נ' מ.מ.א. ניהול רשמת חניונים בע"מ ואח'

לפני כב' השופטת ריבה ניב

תובעתובע

האפוטרופוס הכללי כמנהל נכסי א.נסויזסקי

נגד

נתבעים

2.שלמה לוי

3.עולם החלפים בע"מ

5.יצחק אלמליח

ב"כ התובע- עו"ד אסף אבני

ב"כ הנתבע- עו"ד ע. וסרמן

פסק דין

1.האפוטרופוס הכללי (להלן"התובע") מנהל את נכסיו של הנעדר אריאל נסויזקי (להלן "הנעדר") על פי צו ניהול שהוצא בבית המשפט המחוזי ביום 12/8/82.

2.נכסי הנעדר כוללים מגרש ברח' גרשון שץ בת"א בשטח של 1,120 מ"ר הידוע כחלקה 201 בגוש 7109 (להלן "המקרקעין") והרשומים על שמו של הנעדר בפנקס רישום המקרקעין. צו הניהול נרשם אף הוא בפנקס הרישום הנ"ל.

3.בשנת 1987 התקשרו יצחק אלמליח ושלמה לוי עם ירחמיאל גלסטר ז"ל בהסכם (להלן "ההסכם") מכוחו הינם מנהלים בעצמם וביחד עם עולם החלפים בע"מ (להלן "הנתבעים") מגרש לחניית רכב. לטענתם, רכשו את המקרקעין בתמורה ובתום לב לאחר שהנעדר מכר את המקרקעין בחופזה לחברו מר טליטמן, וזה העבירן הלאה, למר גלסטר, עימו ערכו את ההסכם ולו שילמו.

4.בתביעה שלפני עותר התובע לפינוי ולסילוק ידם של הנתבעים מהנכס, ולתשלום דמי שכירות ראויים.

5.התביעה הוגשה בדצמבר 2001. בעקבותיה, פנו הנתבעים אל התובע בבקשה לשחרור נכסי הנעדר. ביום 8.8.02 נדחתה בקשה זו, והנתבעים פנו לבית המשפט המחוזי בתל אביב להצהיר כי צו הניהול בטל מעיקרו. ביום 6.1.05 ניתן פסק דין הדוחה את טענות הנתבעים ואת עתירתם (להלן :"פסק הדין").

6.ביום 9.10.05 ניתן על ידי פסק דין חלקי, לפינוי וסילוק יד מהמקרקעין. ערעור שהוגש עליו ביטל אותו בהסכמה.

7.מאמצי גישור ופשרה שנעשו בין הצדדים, לרבות לאחר הגשת סיכומיהם לא עלו יפה, ולהלן הכרעתי:

עמדת התובע מסתמכת על צו הניהול, דחיית הבקשה לביטולו ופסק הדין של בית המשפט המחוזי אשר בחן את טענותיהם הקנייניות של הנתבעים ודחה אותן, אחת לאחת.