האם עומדת ליורשים עילת תביעה בהסגת גבול, שעה שלא החזיקו בפועל בדירה אלא היתה להם זכות (מיידית) להחזיק בה?

השופט י' אנגלרד:

לפנינו בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית משפט מחוזי, אשר ביטל פסק דין של בית
משפט השלום. לאחר ששמענו השלמת טיעון, החלטנו ביום 13.6.00 לראות את הבקשה לרשות
ערעור כאילו ניתנה עליה רשות לערער והוגש ערעור על-פי הרשות. הסוגייה העיקרית של
ערעור זה נסבה סביב העוולה של הסגת גבול במקרקעין בנסיבות מיוחדות במינן.

1. אפרט תחילה את העובדות הצריכות לעניין. הסכסוך בין בעלי הדין נוגע לדירה בת 3
חדרים בירושלים )להלן: "הדירה"( בבעלות הקרן הקיימת, שהייתה מוחכרת לדורות למנוח י'
פבריצקי ז"ל, אשר הלך לעולמו ביום 11.4.94. המנוח השכיר את הדירה לרב שלום דב
הלברשטט-לפשיץ )להלן: "השוכר"( למשך מספר שנים. בהתאם להסכם, השכירות התחדשה שנתית,