האם נטישת המספרה מהווה עילה פינוי

1. התובעים הינם בעלי חנות ברחוב סוקולוב 77 בהרצליה, אשר הושכרה לנתבע ע"י אביהם
המנוח בשנת 1967 בשכירות מוגנת עפ"י חוק הגנת הדייר. הנתבע הפעיל בחנות מספרה, בין
היתר, באמצעות עובדים. החל מיוני 1997 הפסיק הנתבע את השימוש בחנות עקב מחלה הגורמת
לעקמת ניוונית בעמוד השדרה, ומאז אינו עושה בה כל שימוש.

2. לטענת התובעים, מעשיו של הנתבע מהווים נטישה של המושכר המקימה עילה לפינויו
מהמושכר.

3. לטענת הנתבע הוא נאלץ להפסיק את עבודתו בשל מחלתו. כחצי שנה לפני הגשת התביעה,
נפגש עם התובע 2 ועם איציק, בנו של בעל החנות הקודם, אדם יפידוף ז"ל, על מנת להגיע
להסדר לפינוי החנות. מאחר ולא הגיעו לעמק השווה, הודיע איציק כי יפנה לשמאי מקרקעין
לצורך הערכת דמי המפתח וישלח את חוות הדעת לנתבע. במקום חוות דעת, קיבל הנתבע את
כתב התביעה. לטענת הנתבע, אם לא יעלה בידו להעביר את זכויותיו בחנות, אם לבעלי הבית
ואם לדייר מוצע, ימשיך להפעיל את החנות באמצעות עובד שכיר. לחילופין מבקש הנתבע סעד