האם הוראת הורשה של 'יורש אחר יורש' ביחס לנכס מסוים חלה גם על נכס אחר שנרכש, לפי הטענה, מתמורת אותו נכס מסוים?

האם הוראת הורשה של 'יורש אחר יורש' ביחס לנכס מסוים חלה גם על נכס אחר שנרכש, לפי הטענה, מתמורת אותו נכס מסוים? 

א' – העובדות הצריכות לעניין:

1. המנוח מ' ז"ל (להלן: "המנוח") היה נשוי למנוחה י' ז"ל (להלן: "המנוחה"). למנוחים לא היו ילדים משותפים. התובע הינו בנו של המנוח, בעוד שהנתבעים הינם אחייניה ויורשיה של המנוחה (למנוחה לא נולדו ילדים).

2. המנוחים היו בעלים בחלקים שווים של דירת מגורים בשדרות נורדאו..., תל אביב (להלן: "הדירה בנורדאו").

3. ביום 10.5.1995 חתם המנוח על צוואה (להלן: "הצוואה") ובה נרשם, בין היתר, כי:

" 2.      כל זכויותיי בדירה הידועה כחלקה... בגוש... המצויה בשד' נורדאו... תל אביב (להלן – "הזכויות בדירה") הני מצווה לרעייתי י' [המנוחה]....

            בהתאם לסעיף 42(א) לחוק הירושה, תשכ"ח-1965 הנני מצווה כי לאחר מות רעייתי י' [המנוחה], יירש בני [התובע] את הזכויות בדירה...."

4. ביום 11.11.1996 נפטר המנוח לב"ע וביום 25.2.1997 נתן בית המשפט המחוזי בתל אביב צו לקיום צוואתו (ת"ע 10073/96). בהתאם לצו קיום צוואתו של המנוח, ירשה המנוחה את זכויותיו של המנוח בדירה בנורדאו, ואילו בלשכת רישום המקרקעין ('טאבו') נרשמה הערה בדבר קיומו של 'יורש אחר יורש'.

5. ביום 18.6.2001 חתמה המנוחה על הסכם לרכישת דירה ברחוב..., שיכון בבלי, תל אביב (להלן: "הדירה בבבלי") תמורת סך של 265,000$ וביום 21.10.2001 מכרה המנוחה את הדירה בנורדאו תמורת 230,000$.