ה"פ 7175-05-15 - פסקדין

1. המבקשים 1-2 [להלן: "גזית"] הינם הנושים של המשיב 1 עפ"י פסק דין שניתן  בת.א. 58676-12-14 בבית משפט השלום בת"א. סכום החוב כ-2 מיליון ₪, ונטען שמקורו בהלוואה שניתנה ב-2012 ע"י גזית למשיב 1 [להלן: "החייב" או "הבעל"].

המשיבים 1-2 הינם בני זוג שנישאו בשנת 66' באנגליה, ומקום מושבם באנגליה.

הדירה ברחוב שרת 30 [כיכר המדינה ] בת"א הידועה כגוש 6213 חלקה 1198 תת חלקה 2 [להלן: "הדירה"] רשומה במרשם המקרקעין בבעלות המשיבה 2 – אשתו של החייב [להלן: "מיכל" או "האשה"].

גזית  הגישו  תובענה  להצהיר שהחייב הינו  הבעלים של 3/4  מהזכויות בדירה, ולחלופין שהחייב הינו הבעלים של 3/8 מהזכויות בדירה, וזאת כדי לגבות את החוב מזכויות החייב בדירה. 

התובענה הוגשה מכוח הוראת סעיף 34 [ב] לחוק ההוצאה לפועל, תשכ"ז-1967, המורה: "בית המשפט רשאי לבקשת הזוכה, ולאחר ששוכנע שמקרקעין שאינם רשומים ע"ש החייב הם של החייב - להצהיר על כך".

2.הזכויות בדירה, שרשומות כיום במלואן ע"ש מיכל, הועברו על שמה ב-3 שלבים:

א.1/4 מהזכויות – בשנת 75' ע"י רכישה משותפת של מיכל, הוריה ואחותה [להלן: "השלב הראשון"]. עפ"י רישומי מרשם המקרקעין המכר  נרשם ב-26.8.75, אולם לא הוצג הסכם מכר.

ב. 1/4  מהזכויות – בשנת 87'  ע"י ירושה מאביה [להלן: "השלב השני"].

ג.1/2 מהזכויות – בשנת 98' ע"י רכישה מאחותה [להלן: "השלב השלישי"]. עפ"י רישומי מרשם המקרקעין המכר נרשם ב-21.4.98, אולם לא הוצג הסכם מכר.

בשלב הראשון, עם הרכישה בשנת 75' הזכויות בדירה נרשמו במרשם המקרקעין בבעלות: אביה של מיכל-1/4, אמה של מיכל-1/4, מיכל-1/4, אחותה של מיכל- 1/4.