ה"פ 67014-12-14 שפר ואח' נ' כספי ואח'

בבקשה שבפניי עותרים המבקשים, מר יונתן שפר ומר איתי אופטובסקי (להלן בהתאמה: "מר שפר" ו- "מר אופטובסקי"), להורות על מחיקתם של הערות האזהרה / צווי המניעה/ העיקולים, הרשומים על הדירה המצויה ברח' פרוג 27 תל אביב, הרשומה כגוש 7113 חלקה 42/3 (להלן: "הנכס") לטובתם של המשיבים, הגב' מיכאלה כספי, הגב' טליה פבזנר, הגב' הדס גזי, הגב' יפית הודיה מלכה, מר ראובן סער ומר די נפי פצ'יפיקו (להלן בהתאמה: "הגב' כספי", " הגב' פבזנר", "הגב' גזי", "הגב' מלכה", "מר סער" , ו- "מר פצ'יפיקו"), כנגד הפקדה של 3,000,000 ₪ בקופת בית המשפט.

מבוא

1.ראשיתו של ההליך בתובענה שהוגשה ע"י המבקשים בדרך של המרצת פתיחה להורות על בטלותו המלאה של הסכם מכר שנחתם ביום 25.8.13 בין המבקשים לבין המשיבים במסגרתו מכרו המבקשים למשיבים את הדירה.

2.ביום 17.11.15, לאחר שמיעת התיק והעדויות ניתן על ידי פסק דין לפיו התקבלה התובענה במלואה והורתי על ביטולו של הסכם המכר שנחתם בין הצדדים.

בנוסף הורתי על מחיקת הערות האזהרה שנרשמו לטובת המשיבים 1-5 ביום 26.8.13 בלשכת רישום המקרקעין בתל אביב- יפו. ועל מחיקת הערת האזהרה שנרשמה לטובתו של מר פצ'יפיקו.

3.על פסק דיני הוגשו שני ערעורים: האחד של הגב' פבזנר והשני של הגב' כספי.

4.בדיון שהתקיים ביום 11.6.17, נדחו הערעורים. בית המשפט העליון קבע כי נשמרת זכותה של הגב' פבזנר להגיש תובענה לביטול הפסק על יסוד טענתה שמסמכי בית הדין לא נמסרו לה וכי עו"ד נילי מכנס לא ייצגה אותה. עוד נקבע כי נשמרת זכותה של הגב' כספי להגיש תובענה כספית בהתאם לסעיף 4 להחלטתי מיום 19.12.15. בנוסף קבע בית המשפט העליון כי:

"המשיבים 1 ו- 2 יפקידו סך של 3 מיליון ₪ , כשהם צמודים למדד ממועד קבלת הסכומים ועד להפקדה בפועל בקופת בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו תוך 60 ימים. הערת האזהרה תבוטל כנגד הפקדה כאמור. הכספים ישוחררו למערערות בכפוף להכרעה שיפוטית במחלוקות ביניהן , או בהסכמת שתיהן.

צו המניעה מיום 11.1.15 מבוטל בזה."

(המשיבים בפסק דינו של העליון הם המבקשים כאן).

5.בהתאם לקביעות אלה עתרו המבקשים בבקשתם זו להורות כי כנגד הפקדה של 3 מיליון ₪ יימחקו הרישומים הבאים:

• הערת אזהרה מיום 26.8.13, על פי שטר מספר 34043/2013/1 לטובת המשיבים 1-5.

• הערת אזהרה מיום 19.12.14, על פי שטר מספר 725429/2014/1 לטובת המשיב 6.