ה"פ 64523-09-14

1. בקשת המבקשים לאישור פסיקתא, זאת בהמשך לפסק דין שניתן על ידי ביום 5.3.15. רקע הבקשה הינו החזרת תיק הרישום על ידי רשם המקרקעין , זאת נוכח אי בהירויות שהעלה על יסוד נהלי הרישום הנהוגים בעניין זה.

2. העניינים שהועלו על ידי רשם המקרקעין נוגעים לצורך בהתייחסות לזיהוי הבעלים (הרשומים בלשכת רשום המקרקעין בלא ציון מספר תעודת זהות), מאלו בעלים יש לגרוע את החלקים לרישום על שם המנוחה שוצמן (הזכויות רשומות מחציתן על שם ה"ה שכטר אתי והמחצית האחרת ע"ש שכטר יוסף) והתייחסות לנושא מסים ונהלי המרשם.

3. המדובר בפרשה בת למעלה מששה עשורים, אשר למרבה הצער ומטבע הדברים, וכעולה מתצהיר המבקש שצורף לתיק, לא זו בלבד שהגורמים הרלוונטים לעסקאות שבבסיס תיק זה אינם עוד בין החיים, אלא שבדיקות חקירות ודרישות חוזרות ונשנות, הן ברשויות המס, הן בארכיב בית המשפט המחוזי בתל אביב והן במשרדי הכנ"ר, עלה כי לא נשמרו התיקים הרלוונטים בידם, ויש צורך איפוא להסתמך על המצוי ושצורף לתיק דנן.

4. בנסיבות אלה ונוכח עמדת המדינה, בחנתי שוב את המסמכים שהוצגו לפני. בין יתר המסמכים שצורפו לתיק קיימים המסמכים הבאים:

א. חוזה מכר מקרקעין בין מר מאיר גרין ותקוה שוצמן (המוכרים) מיום 26.7.1951 מצד אחד, לבין מר מאיר שחטר (הקונה), אשר מתייחס אמנם למכר חלקה אחרת (76) ואולם מצויין בו במפורש כי ה"ה גרין ושוצמן קנו ביום 10.7.1951 מספר חלקות מה"ה יוסף מישרד (שכטר) ואתי מישרד (שכטר), ובין חלקות אלו מצויינת גם החלקה נושא תיק זה – חלקה 69 (נספח ד' לה"פ).

ב. יפוי כח בלתי חוזר שניתן בין היתר לזכות תקוה שוצמן, מחודש נובמבר 1951 מאומת ומבויל כדין, לפיו מכרו ה"ה יוסף ואתי מישרד (שכטר) למר גרין הנ"ל את החלקה 69 נושא תיק זה (נספח ה').

ג. פרוטוקול ת"א 2926/67 המרצה 2093/68 של בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו (ישיבה מיום 9.5.1968 בפני כב' השופט ולך) במסגרת חקירת פש"ר שנערכה לפוש"ר מר מאיר גרין, בו מצהיר הנ"ל כי רכש מגרש באבן יהודה עבור אחותו תקוה שוצמן (נספח ו').

ד. מכתב ב"כ של הגב' אתי מישרד שכטר למר גרין מיום 18.3.1970 בו מצויינת רכישת המגרש נושא תיק זה מבעלה המנוח של הגב' אתי מישרד שכטר (מר יוסף שכטר) (נספח ז').

ה. מסמכי ת"א 2926/67 המרצה 280/82 של בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו ובכללם תביעת הכנ"ר בנוגע לבעלות בחלקה הנ"ל ותגובת יורשי המנוחה תקוה שוצמן ז"ל (נספחים ט' ו-י'). במסגרת ההליך הנ"ל, לו היתה צד הגב' אתי מישרד (שכטר), נתקבלה ביום 26.1.1983 החלטה על ידי כב' השופטת אבנור, לפיה מחצית החלקה תרשם על שם הנאמן בפש"ר (אשר אושר לו באותה החלטה להגיש פרסום למכירת חלקו בחלקה) ומחציתה האחרת על שם תקוה שוצמן ז"ל. כן צורף פרוטוקול דיון מיום 1.12.1982 לפיו מוצהר על ידי הכנ"ר כי רואה הוא את ההצהרה בחוזה כתקפה ומנחה וכי החייב (מר מאיר גרין) ואחותו (המנוחה תקוה שוצמן ז"ל) היו שותפים והחלקה תהיה בבעלות משותפות – הכנ"ר מצד אחד ויורשי המנוחה תקוה שוצמן מצד שני (מסמכים שהומצאו לתיק ביום 18.1.1915 – בקשה מס' 5).

ו. אישורי מסים שונים (רשות מקומית ומס רכוש) המלמדים על חזקת יורשי המנוחה תקוה שוצמן ז"ל בחלקה (נספחים יא' יב').

ז. עמדת הכנ"ר מיום 7.1.1915 מאשרת את האמור בסעיף ה' לעיל.

ח. תצהיר מר עמוס שוצמן מיום 28.9.1914 בו מאשר הוא את היותו נוכח ועד ישיר להליך בבית המשפט המחוזי בתל אביב יפו ואת פסה"ד שניתן בו, כאמור בסעיף ה' לעיל, וכן את הנסיונות שנעשו לאתר חומר נוסף ככל שקיים כזה (לרבות הפניות ובקשות האיתור שהגיש, הן ברשויות המס, הן בבית המשפט והן במשרדי הכנ"ר (נספחים יג', יד' וטו'), נסיונות שהעלו חרס בידו שכן לא נמצאו התיקים הרלוונטים במשרדים השונים.