ה"פ 62258-03-15 דורק ואח' נ' סגל ואח'

לפני בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, אשר יורה למשיבים 1 ו-2 להימנע מלעשות כל עסקה בזכויותיהם בדירה המצויה בבנין ברח' אוסישקין 4 ת"א, הידועה כתת חלקה 8, חלקה 44, בגוש 6963 (להלן: "הדירה")

כמו כן מבוקש צו מניעה זמני במעמד צד אחד, המורה למשיבים להימנע ממחיקת הערת אזהרה הרשומה לטובת המבקשים על זכויות המשיב 2 בדירה.

העובדות בקצרה

1.המבקשים הינם אם ושני אחים, אשר רכשו ביום 13.11.14 מהמשיב 2 את הדירה.

המבקשים אף רכשו מהמשיב 1 את זכויותיו בהסכם לביצוע עבודות לפי תמ"א 38 בבנין בו מצויה הדירה.

2.בנוסף, רכש המבקש 1 את כל מניותיו של המשיב 1 בחב' פינלס 12 בע"מ, אשר נכסיה כוללים הסכם לביצוע עבודות לפי תמ"א 38 בבנין בו מצויה הדירה.

3.המשיב 1 הינו עורך דין, המשיב 2 הוא בנו החייל של המשיב 1 ומי שעל שמו נרשמה הדירה.

ביום 18.11.15 נרשמה הערת אזהרה על זכויות המשיב 2 בדירה, לטובת המבקשים.

תמורת הדירה בסך כולל 2.2 מיליון ₪ שולמה על ידי המבקשים, לטענתם, לידי המשיב 1 .

4.המבקשים טוענים כי ביום 5.2.15 נתקבל אצל המבקש 1 מכתב מהמשיב 1, לפיו הודיע לו עו"ד יושע כי הוא מייצג את דיירי הבנין ברח' פינלס 12 ת"א, ובשמם הוא מודיע על ביטול הסכם התמ"א בין החב' לבין דיירי הבנין.

5.לדברי המבקשים, ביום 29.1.15, התקיימה בין המבקש לבין המשיב פגישה בנוגע לתשלום התמורה על חשבון המניות שנרכשו בחברה, ובאותה פגישה נמסרו שיקים מעותדים לידי המשיב.