ויליאם נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא

א. רקע

1.התובעים, אישה ובעלה, מתגוררים בבית מגורים אשר בנוי במקרקעין המזוהים כחלקה 14 בגוש 11008. חלקה זו מצויה במרכז העיר קרית אתא, ברחוב ביאליק פינת רחוב העצמאות. הבעלות בחלקה רשומה בשלמות על שם התובעת מס' 1 לבדה.

שטחה הכללי של החלקה הוא 754 מ"ר ועליה בנוי בית המגורים ששטחו 61.50 מ"ר, אך רק שטח של 53 מ"ר נבנה על פי היתרי בניה שניתנו.

2.בתאריך 1.12.1998 אושרה תכנית מתאר מקומית, שסימונה כ/222, החלה על מרכז העיר קרית אתא (י"פ 4706 תשנ"ט, עמ' 959). בתכנית זו נקבעו ייעודי החלקה שבבעלות התובעת כדלקמן:

(א)שטח ציבורי פתוח380 מ"ר;

(ב)דרך316 מ"ר;

(ג)דרך משולבת58מ"ר.

--------------

סה"כ754מ"ר.

הנה כי כן, כל שטח החלקה יועד בתכנית למטרות ציבוריות.