ה"פ 57164-11-13 בן ששון ואח' נ' בן עטר ואח'

מבוא

1. המבקש מס' 1 (להלן: "המבקש"), והמשיב חתמו ביום ד' אלול תשס"ח על מסמך שכותרתו "זכרון דברים". במסמך נרשם כי המשיב מוכר למבקש בית "קוטג'" בן 5 חדרים, ברחוב הלולב בגבעת זאב תמורת סך של 1,230,000 ₪. עוד נכתב כי המחיר כולל שתי חניות, וכי שולמה מקדמה בסך של 150,000 ₪. בהמשך המסמך נכתבו הדברים הבאים:

    

   "שאר הכסף ינתן בעת העברת הדירה במינהל ע"ש הקונה. במרווח זמן של חודש. הדירה תימסר בסוף התשלומים.

    

   ע"ח המוכר – כביש הגישה לבית, רישום במינהל והוצאות עו"ד של העמותה.

    

   חוזה המכירה יעשה בימים הקרובים, שכ"ט ע"ח שני הצדדים."

   (המסמך, נספח ו' לתצהיר המבקש – ייקרא להלן: "זכרון הדברים").

    

    

2. בחלוף מספר שבועות נפגשו הצדדים במשרדו של המשיב מס' 3, עורך הדין מ' ברקוביץ' (להלן: "ברקוביץ'") ואז הוברר כי לא ניתן לבצע רישום של זכויות המבקשים על הדירה וכפועל יוצא מכך לא ניתן לקבל הלוואה המובטחת במשכנתא, שתאפשר למבקשים לממן את תשלום תמורת הדירה למשיב.