חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ה"פ 50824-11-15 שחר נ' אחדות 16 בינואר 2016

: | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
50824-11-15
16.1.2016
בפני השופט:
גיא הימן

- נגד -
המבקש::
שמואל שחר
עו"ד משה כהן-זאדה; עו"ד איילת קסטוריאן 		המשיב::
גלעד אחדות
עו"ד אהוד פורת; עו"ד אורן אהרוני
החלטה

בקשה

לפי פקודת בזיון בית-המשפט בהתייחס לפסק-דינו של כבוד המפקח על

רישום מקרקעין בתל אביב-יפו, אורן סילברמן, מיום 3.6.2015 בתיק מס' 147/15

 

 

 

החלטה

הסוגיה המשפטית

1.מעת לעת מונחות בפניו של בית-משפט השלום בקשות לפי פקודת בזיון בית-המשפט. יש מהן, המלינות על אי-קיומם של פסקי-דין אשר יצאו תחת ידיהם של המפקחים על רישום-המקרקעין. נוהג פשׂה בערכאות כי בקשה כזו אינה מובאת לפני המפקחים. מקורו בתפישה כי הדין מסמיך את אלה לִתן פסק-דין, אך לא לאכפו במקרה של הפרה. הבנה זו, להשקפתי, היא שגויה.

 

לאחר שמוצו, ללא הצלחה, כל המאמצים ליישב את המחלוקת בתיק דנן בהסכמה בין הצדדים, נתבקשו הללו לפרושׂ בפניו של בית-המשפט את עמדתם בסוגיית-הסמכות. זאת עשו הם בכתובים ובדיון על-פה. טענת המבקש היא כי רק בית-המשפט מוסמך להידרש לבקשה מן הסוג הנדון. המשיב, באמצעות באי-כוחו המלומדים, סובר כי יש מקום להביאה בפני המפקח, שנתן את פסק-הדין. את הקושיה אשר ביסודה של מחלוקת זו תאר, כבר לפני למעלה מארבעה עשורים, פרופסור אליהו הרנון:

 

"איננו יודעים תמיד אם כוונת המחוקק הייתה להקנות לטריבונל שנתן את ההחלטה את הסמכות להפעיל בעצמו את [פקודת בזיון בית-המשפט] כדי לאכוף ציות להחלטותיו, או שכוונת המחוקק הייתה כי הזוכה יפנה אל בית-המשפט השלום (או המחוזי) להפעלת [הפקודה]" (אליהו הרנון, "על הבטחת ציות להחלטות בית המשפט", הפרקליט כט 295, 305 (1973). הסוגריים העגולים הם במקור).

 

המפקחים על רישום-המקרקעין – גורם-שיפוטי

2.חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 מעגן את המוסד המשפטי של מפקחים על רישום-מקרקעין. הסעיף הראשון לחוק, הוא סעיף ההגדרות, קובע כי מפקח הוא "מפקח שנתמנה לפי סעיף 117 ושבאזור סמכותו נמצאים המקרקעין הנדונים". סעיף 117(א), מצדו, מורה כי "שר המשפטים ימנה אנשים הכשירים להיות שופטי בית משפט שלום למפקחים על רישום מקרקעין ויקבע את אזור סמכותם". למפקחים תפקידים מספר ואחריותם מקפת. היבט חשוב של מלאכתם מעוגן בסעיף 72 לחוק:

 

72. סמכות להכריע בסכסוכים

"(א) סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון או לפי סעיפים 58, 59 או 59א עד 59ח, לפי חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס'ח-2008 או לפי סעיפים 6נט עד 6סא, 21ב ו-27ג לחוק הבזק, תשמ"ב-1982 [–] יכריע בו המפקח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>