ה"פ 50813-06-14 לרנר נ' כץ ואח'

ביום 7.1.17 אח"צ התקיים ביקור בבית הצדדים כאשר מטרת הביקור הייתה לבצע הצפה+המטרת קיר בבית הנתבעים ובדיקת השפעתה אם בכלל על הרטיבות בבית התובעת.

אודה על האמת, ציפיתי כי בביקור יהיה נוכח בנם של הנתבעים שהיה נוכח גם בדיון ועמו סוכמה הפגישה ומה יבוצע במהלכה, כך גם היה אמור לנסות ולהגיע בעל המקצוע שביצע את האיטום, הן לצורך סיוע בביצוע ההצפה והן על מנת לברר עמו מה עשה, איך עשה, איזה פרטים בוצעו וכיו"ב.

את פנינו קיבל הנתבע 1 מר ז'אן כץ אשר התקשה לסייע בביצוע הבדיקה כפי שדובר בבית המשפט ולמעשה לא התאפשרה המטרת מים ובדיקת הצפה על הקיר הצפוני של המרפסת ובאזור הגבול שבין המרפסת לסלון הבית (מסילות ועמודי חלונות ההזזה שבסלון הם האזורים "החשודים" גם לדעת התובעת ונציגיה).

צר לי שכך אירע שכן האינטרס של הצדדים הוא לסיים עם פרשה זו ויש להניח שאם לא היתה מתגלה רטיבות או נזילה בעת ביצוע המטרה והצפה, היה ניתן "לשחרר" את הנתבעים מחובתם שנקבעה בפסק דינה של כב' המפקחת על בתים משותפים.

אני מודע לטענת הנתבעים לפיה תיתכן כניסת מים גם מחדר המדרגות שאיננו בשליטתם ברם תיק זה לא עוסק ברכוש המשותף והנני סבור כי בראש ובראשונה יש לשלול כניסת מים מדירת הנתבעים, את "המלחמה" מול וועד הבית יהיה צורך, לפי העניין, לנהל במקום אחר.

בסיום הביקור הודעתי לצדדים כי במקום לטרוח על ביצוע המטרה והצפה, נקיים ביקור נוסף מיד לאחר מערכת גשם רצינית וזאת בניסיון להתרשם מהשלכותיה על הרטיבות הנטענת בדירת התובעת.

ברור לי כי תיאום שכזה יכול להיות מורכב וברור כי גם אנוכי לא אוכל להתפנות בכל עת לכך ברם יש לעשות מאמץ ככל שניתן.

הדבר כדאי במיוחד שכן אולי ויהיה בו למנוע ביצוע הצפה והמטרת מים באמצעות מומחה מטעם בית משפט, ביצוע שיעלה מן הסתם, לא מעט.

משכך, כל צד מעוניין (וגם הנתבעים אמורים להיות מעוניינים להראות שאין נזילות לאחר מערכת גשם רצינית) יהיה רשאי לתאם ביקור בהתראה קצרה מאד במהלך או מיד לאחר מערכת גשם משמעותית וניתן לתאם עמי, בכל שעה, גם בסופ"ש, כדלקמן:

טלפון בעבודה (אצל העוזרת המשפטית שלי הגב' ג'נאן חורי) : 04-8698467.