ה"פ 50701-09-14 כץ ואח' נ' מנהל מקרקעי ישראל - ואח'

המבקשות, אשר ניסו, במועדים שונים, לרכוש את זכויות החכירה בחלקת קרקע הנמצאת בשטח ההרחבה של כפר סירקין, טוענות כי המשיבה 1 פעלה כלפיהן בניגוד לדין ולפיכך מבקשות הן סעדים הצהרתיים כלהלן:

המבקשת 1 –כי העסקה שבינה לבין רשות מקרקעי ישראל תקפה מיום 23.3.08 וכי דמי החכירה ייקבעו על פי השומה שניתנה באותה עת.

המבקשת 2 –ככל שלא תתקבל בקשתה של המבקשת 1 - כי יש לאשר את העסקה שבין מבקשת 2 לבין רשות מקרקעי ישראל וגם ביחס אליה לקבוע כי דמי החכירה צריכים להיקבע על פי השומה שהוצאה למבקשת 1.

העובדות שאינן שנויות במחלוקת:

1.המבקשת 1 היא בתה של המבקשת 2, ונשואה למר בועז כץ, בעל זכויות בנחלה בכפר סירקין ופעיל בוועד האגודה "קמה – אגודה חקלאית שיתופית בכפר סירקין בע"מ".

2.במהלך שנת 2008 שיווקה המשיבה 1 מגרשים לבניה למגורים בפטור ממכרז למשתכנים אשר המשיבה 2 המליצה עליהם.

בין המומלצים היתה המבקשת 1.

3.הואיל ועל פי החלטות מועצת מינהל מקרקעי ישראל, על מי שהינו בעל זכויות בנחלה חלות מגבלות מסוימות ברכישת זכויות נוספות. הצהירה המבקשת 1 כי היא אינה בעלת זכויות כאלה (נספח 1 למוצגי המשיבה 1).

4.מימוש העסקה שבין המבקשת 1 [ויתר רוכשי הזכויות בהרחבה] לבין משיבה 1 התנהל בעצלתיים ובמשך תקופה ממושכת לא חלה התקדמות של ממש, דבר שגרר התדיינות משפטית בין הצדדים בבית המשפט המחוזי במחוז מרכז-לוד.