ה"פ 50178-10-13 מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ נ' ראשון לציון -דב צור ואח'

בפניי תובענה שהגישה המבקשת בדרך של המרצת פתיחה, ליתן צו קבוע המורה למשיבים לקיים את ההסכם שנחתם ביום 7.9.2006 בינה לבין המשיבה 2 - עירית ראשון לציון (להלן: "העיריה") והמשיבה 3 - הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשון לציון (להלן: "הועדה" או "הועדה המקומית") לבניית פרויקט התחדשות עירונית – "פינוי בינוי" בעיר ראשון לציון (להלן: "ההסכם").

לטענת המבקשת, בהתאם להסכם, התחייבו העיריה והועדה המקומית, בהתחייבות מפורשת, שלא בוטלה, ליזום במשותף עם המבקשת את תכנית רצ /40 / 13 א' (להלן: "התכנית החדשה"), לאכפה על ידי פרסום לפי סעיף 77 ו – 78 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה – 1965, להפקידה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה ולפעול במלוא המרץ לאישורה בוועדה זו.

במסגרת זו, עותרת המבקשת כי בית המשפט יורה למשיבים לפעול כדלקמן;

1. להורות לעיריה ולועדה המקומית, לאשר מחדש את התכנית החדשה.

2. להורות למשיבים, תוך סד זמנים בריר ונהיר, שלא יעלה על 3 חודשים, להפקיד את התכנית החדשה בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז (להלן: "הועדה המחוזית") לאישורה, כפי שהתחייבו בהסכם.

3. להצהיר כי על המשיבים להמליץ על התכנית החדשה בכל האמצעים העומדים לרשותם בהקדם האפשרי בוועדה המחוזית לתכנון ובניה או להביא לאישורה של תכנית אחרת במקומה, לאחר קבלת הערות הועדה המחוזית לתכנון ובניה.

4. להצהיר כי על המשיבים, להימנע מלהגיש כל תכנית אחרת או נוספת שיש בה או שיהא בה כדי לאיין את התכנית.

5. למשוך את המכתבים שנשלחו לבעלי הנכסים בתחום הפרויקט, בדבר אכיפת שיפוץ חזיתות הנכסים שבבעלותם, ולהימנע מלהעמיד הלוואות לתושבים לצורך ביצוע שיפוץ החזיתות.

   הצדדים לתובענה

6. המבקשת – מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ - הינה חברה פרטית הרשומה כדין בישראל ועיסוקה העיקרי בתחום היזמות והבנייה למגורים (להלן: "מעוז דניאל" או "המבקשת"). המבקשת מעידה על עצמה (למשל, בסעיף 12 להמרצת הפתיחה), כי נטלה חלק בפרויקטים רבים ומגוונים של בנייה, פיתוח ויזמות בניין ברחבי הארץ, בעיקר באזור המרכז, הכוללים פרויקטים של פינוי בינוי.