ה"פ 47298-12-13 פרסר פלה ואח' נ' היכל הצפירה עמ ואח' - פסקדין

1.הדירה בקומה ג' ברח' איתמר בן אב"י 3 תל אביב הידועה כחלק מגוש 6111 חלקה 85 [להלן: "הדירה"] רשומה בבעלות חב' היכל הצפירה בע"מ וזכות החכירה, שפג תוקפה, היתה רשומה ע"ש המנוחה פרסר פלה ז"ל, שעל פי התצהירים שהוגשו הינה פרסר פלה מס' דרכון גרמני 638325.

יורשיה של המנוחה הם : ארמנד פרסר, דרכון גרמני מס' CH1HPL91P   ואלן פרסר דרכון גרמני מס' 951586441. הוצגו צו קיום צוואה ותצהירי אימות.

2.יורשיה של המנוחה עתרו לבית המשפט להורות על הארכת זכות החכירה לתקופה של 999 שנים, וכן לרשום את זכויות החכירה והזכויות במניות החברה ע"ש היורשים.

הוצג בפני ביהמ"ש שטר מכר המעיד שהמוכרת, הגב' מרים מטלון, קיבלה מהגב' פרסר 100,000 לירות תמורת 795 מניות רגילות שהיו רשומות על שמה בחב' היכל הצפירה בע"מ, ועבור העברת זכויות החכירה – המייצגים את הזכויות בדירה [ראו נספח ה' לתובענה].

הדירקטורים של חב' היכל הצפירה בע"מ הודיעו שאינם מנהלים את החברה. בוצעו מסירות לבעלי המניות בחברה – בעלי הדירות בבניין, וכן בוצע פרסום בעיתון יומי כתחליף לבעלי המניות שמכרו את דירותיהם ולא אותרו. לא הוגשו התנגדויות לעתירות בתביעה.

3.אשר על כן הנני מורה כדלקמן :

[א]תקופת החכירה לגבי הדירה הידועה כחלק מגוש 6111 חלקה 85, שנרשמה לפי שטר 000054 מיום 2.1.74 בתנאי שטר מקורי 2619/56/0000 תוארך ב-999 שנים החל מ-9.2.56.

[ב]המניות הרשומות בחברת היכל הצפירה בע"מ ע"ש המוכרת מרים מטלון  תועברנה ע"ש יורשי המנוחה פרסר פלה מס' דרכון גרמני 638325.

[ג]למנות את עו"ד קרן בדש לחתום בשם חב' היכל הצפירה בע"מ על כל מסמך שיידרש לצורך הארכת תקופת החכירה, ורישום זכויות החכירה והמניות ע"ש היורשים במרשם המקרקעין ובמרשם החברות, לרבות דיווחים לשלטונות המס, וביצוע האמור בסעיף ד'.