ה"פ 45993-02-11 עלוש ואח' נ' מנהל מקרקעי ישראל - מחוז חיפה - פסקדין

1. בפניי בקשת המשיב לדחות את תביעת המבקשים למתן פסק דין הצהרתי על הסף, וזאת בשל מעשה בית דין, שיהוי והתיישנות וכן בשל היותה מוגשת בחוסר תום לב ותוך הסתרת עובדות מבית המשפט.

2. המבקשים הגישו תביעה למתן פסק הצהרתי לפיו נתבקש בית המשפט לקבוע כי המבקשים הינה הבעלים של גוש 8783 חלקות 31,32,33 מאדמות באקה אלג'רביה ( להלן "המקרקעין"). עוד נתבקש בית המשפט להורות למשיב להימנע מלטעון לבעלות על המקרקעין ולמנוע כניסה למקרקעין וכן להורות ללשכת רישום מקרקעין לרשום את המבקשים כבעלים והמחזיקים במקרקעין.

3. בהתאם לנסח רישום המקרקעין כפי שצורף לכתב התביעה עולה כי המקרקעין נשוא המחלוקת רשום בבעלות מלאה על שם רשות הפיתוח "רישום לאחר הסדר" שנעשה בשנת 1971, כדלקמן :

(א) גוש 8783 חלקה 31 (בעבר היה מס' זמני 31 א')בשטח 2245 מ"ר –בבעלות רשות הפיתוח בשלמות, הסדר משנת 1971.

(ב) גוש 8783 חלקה 32 (בעבר היה מס' זמני 31 ב') בשטח 600 מ"ר – בבעלות רשות הפיתוח בשלמות, הסדר משנת 1971. (קיימת הערה על הפקעה מיום 15.5.07)

(ג) גוש 8783 חלקה 33 (בעבר היה מס' זמני 32) בשטח 1696 מ"ר – בבעלות רשות הפיתוח בשלמות, הסדר משנת 1971 .

4. לטענת המבקשים בשנת 1917 רכש אביו של המבקש 1 וסבם של המבקשים 2-10, מר אחמד אהבי (להלן "הרוכש") שטח של כ- 24 דונם ובין היתר נרכשו חלקות 32 ו- 33 בגוש 8783. נטען כי במהלך חייו העביר אביו של מבקש 1 את החלקות לשימוש ילדיו, לרבות המבקש 1.

באשר לחלקה 31 נטען כי בשנת 1946 רכש המבקש 1 ממר תאופיק דאוד אל חג' יאסין את חלקה 31 בגוש 8783 .

נטען בכתב התביעה כי לגבי שתי העסקאות הנ"ל צורפו העתקי חוזים המלמדים על כך. צורפו שני צילומי חוזים בערבית שבקשתי תרגומם. לכשהתקבל התרגום עלה כי -