ה"פ 44320-06-15

ביום 21.6.2015 הגישו המבקשים, מר אבי אלקבץ, לגור בשיא בע"מ וורד השקעות, אחזקות ותעופה בע"מ (להלן - "המבקשים") המרצת פתיחה בגדרה התבקש בית המשפט להצהיר כי בינם לבין המשיבים, מוסך דיזל חסן שהואן בע"מ ומר דראושה מוחמד (להלן - "המשיבים"), נכרת הסכם מכר מקרקעין ביחס לחלקה 65 בגוש 16746 בעיר עפולה (להלן - "המקרקעין") וכי רק מטעמים טכניים לא נחתם חוזה פורמאלי בין הצדדים, אף על פי שהם לחצו ידיים וברכו על המוגמר, כך שעל המשיבים לקיים את ההסכם שנכרת.

בד בבד עם המרצת הפתיחה הגישו המבקשים בקשה, במעמד צד אחד, לרישום הערת אזהרה על המקרקעין ולמתן צו עיקול זמני.

בהחלטה מיום 22.6.2015 נעתר כבוד השופט טאהא ערפאת לבקשה לרישום הערת אזהרה, ואילו הבקשה לצו עיקול זמני נדחתה.

ביום 7.7.2015 הגישו המשיבים תגובה ובקשה לביטול הצו הארעי (להלן - "התגובה") במסגרתה הם טענו, בין היתר, כי בין הצדדים נוהל אמנם משא ומתן בנוגע למכירת המקרקעין, אולם משא ומתן זה לא הבשיל לכדי חתימה על חוזה מחייב.

ראשית, לטענת המשיבים, לא הייתה הסכמה בין הצדדים בנוגע לנוסח ההסכם המתוקן שהועבר להם בידי בא כוחם של המבקשים. כן נטען, כי במועד שנקבע לחתימה על החוזה התעוררה בין הצדדים מחלוקת בנוגע לתשלום היטל השבחה ולאופן ביצוע תשלום התמורה בגין העסקה. בנוסף, לטענתם, לא הושגה גם הסכמה סופית בנוגע לגובה התמורה.

עוד טענו המשיבים, כי לא נמסר להם עותק מהטיוטה לגביה טוענים המבקשים שהיא מהווה את הנוסח הסופי שהוסכם בין הצדדים.