ה"פ 4296-04-15 שיכון ופיתוח לישראל בעמ נ' הטירה(1987)-חברה לבנין פיתוח עבודות אזרחיות והשקעו ואח'

המרצת הפתיחה הומצאה כדין לידי המשיבים. המשיבים 1 – 3 הודיעו על הסכמתם למתן פסק הדין בכפוף לבקשתם לפטור אותם מהוצאות משפט ושכ"ט עו"ד. המשיבים 4 – 5 הגישו לבית המשפט הודעה, בה נטען, כי העיקול נשוא המרצת הפתיחה הוטל על חלקות 2 – 15 בגוש 18103 היות שלא ידעו במועד הבקשה להטלתו מהו התיאור המדויק של הדירה שרכשו (גוש וחלקה). המשיבים 3 – 4 טענו בתשובתם, כי לאור הצהרת המבקשת, כי לאחר הליך הפרצלציה הדירה שרכשו אינה מצויה על גבי חלקה 279 בגוש 18103 לגביה מתבקש מתן צו להסרת העיקול, כי אם על חלקות 448 – 449, אין הם מבקשים לעקל את מה שאינו נדרש. יחד עם זאת ביקשו המשיבים 3 – 4, כי המבקשת תסדיר באמצעות בית משפט זה את רישום העיקול על חלקות 448 ו – 449 על שם המשיבים, על מנת להבטיח את זכויותיהם. בבקשה למתן פסק דין טענה המבקשת, כי חלקות 448 ו – 449 טרם נרשמו כבית משותף, אין למבקשת כל קשר לחלקות אלה, וכי כל בקשה הנוגעת לרישום העיקול על גבי חלקות השייכות למשיבה מס' 1 על המשיבים 3 – 4 לפעול בבקשה נפרדת מהליך זה.

מהאמור בהמרצת הפתיחה ובתשובות המשיבים עולה, כי אין מחלוקת בין הצדדים, כי הדירות אשר נרכשו על ידי המשיבים 2 – 3 אינן מצויות על חלקה 279 בגוש 18103, עליה נרשם העיקול, ועל כן אין מקום להותרת העיקול על חלקה 279 שכן עיקול זה אינו משרת את המטרה לשמה נרשם, הגנה על זכויות המשיבים בדירות שנרכשו על ידם. משכך הרי שאין מניעה להסיר את העיקול הרשום על חלקה זו.

לא ניתן להיענות לבקשת המשיבים 3 – 4 לרישום העיקול על חלקות 2448 ו – 449 במסגרת הליך זה. ככל שמבקשים המשיבים 3 – 4 לרשום עיקול על חלקות 448 או 449 או להגן על זכויותיהם בדירה שנרכשה על ידם בכל דרך אחרת, עליהם לנקוט בהליך נפרד לשם כך.

נוכח האמור לעיל, על יסוד המרצת הפתיחה ונספחיה ותשובות המשיבים להמרצת הפתיחה, הנני מקבל את התביעה ומצהיר בזאת כי צווי העיקול שניתנו במסגרת ת.א. 599/94 ו – ת.א. 615/94 בבית המשפט המחוזי בחיפה (להלן: "העיקולים") בטלים בכל הנוגע לבית המשותף המצוי על גבי גוש 18103 חלקה 279 (להלן: "הבית המשותף").

הנני מורה לרשם המקרקעין ולרשות מקרקעי ישראל למחוק את העיקולים הנוגעים לבית המשותף, על מנת לאפשר את רשום הדירות שבבית המשותף על שם רוכשי הדירות.

בנסיבות העניין, אין צו להוצאות.