ה"פ 42228-03-15 יונס נ' יונס

עניינה של החלטה זו - בקשת המבקש למנוע מהמשיב באופן זמני להימנע מלבצע כל פעולת בניה לרבות חפירה או שינוי פני המקרקעין הידועים כחלקה 12 בגוש 12158 בערערה (להלן: "המקרקעין"). עוד מבוקש להורות למשיב בצו עשה למלא אחר צו הפסקה מנהלי מיום 18.3.15.

ביום 23.3.15 ניתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד וביום 26.3.15 התקיים דיון במעמד הצדדים, במסגרתו כל אחד מהצדדים טען טענותיו.

טענות הצדדים

המבקש טען כי המקרקעין רשומים על שם סבתו המנוחה יוסור חמדאן ז"ל, שאביו המנוח הוא אחד מיורשיה. המבקש ואחיו הינם חלק מהיורשים של האב ומכח הירושה, זיקתם למקרקעין.

המשיב הינו בן אחיו של המבקש.

בהסכם שנערך בין היורשים אודות חלוקה פנימית של המקרקעין, סוכם כי המבקש יקבל לחזקתו שטח של 1,182 מ"ר (להלן: "מגרש א'") ואילו המשיב יקבל שטח של 1,420 מ"ר (להלן: "מגרש ב'") במקרקעין. כן הוסכם כי תינתן למבקש דרך גישה למגרש א' ברוחב של 4 מ"ר (להלן: "דרך הגישה"). המגרשים הינם מגרשים צמודים וכל אחד מהצדדים בנה על המגרש שלו את בית מגוריו.

לטענת המבקש, ביום 18.3.15 ביצע המשיב חפירות לצורך הקמת גדר ללא היתר ובניגוד למוסכם תוך השתלטות על חלק ממגרש א', השייך לו, ובאופן שמצמצם את דרך הגישה. כי כך, עוד באותו יום ניתן צו מנהלי להפסקת עבודות הבניה, ברם המשיב לא חדל מהקמת הגדר, חרף קיומו של הצו.

בדיון מיום 26.3.15 חזר המבקש, באמצעות בא כוחו, על הבקשה וטען כי הגדר נבנית בשטח מגרש א', שהינו בחזקתו.

ב"כ המשיב הגיש תמונה להמחיש המצב בשטח וטען כי היתר בניה, אשר ניתן לבניית בית המגורים של המשיב בשנת 2009 כולל גם היתר לבניית הגדר. עם זאת אישר כי משלא נבנתה הגדר במועד, פקע ההיתר וכיום למעשה אין היתר בניה לגדר וטען כי הגדר נבנתה בתום לב שכן המשיב לא ידע כי ההיתר פוקע לאחר 3 שנים וסבר שיש היתר בידו לבנייתה.

כן אישר כי המשיב מודע לקיומו של הצו המנהלי אולם טען כי הוא פועל לחידוש הבקשה לקבלת ההיתר ועל כן ביקש לדחות את הבקשה.