ה"פ 39691-03-10 ש' נ' כפר מרמורק בפירוק אצל רשם האגודות השיתופיות ואח' - פסקדין

: | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי מרכז לוד
39691-03-10
19.8.2015
בפני השופט:
אהרון מקובר

- נגד -
המבקשת:
ס' ש'
עו"ד רחל אבינועם שיקלי 		המשיבים:
1. מנהל מקרקעי ישראל מרכז
2. לשכת רישום המקרקעין רחובות
3. עיריית רחובות
4. ד' ר'
5. ג' ש'
6. עזרא שעובי
7. איתן שעובי
8. אבישי עדני

עו"ד נירנ משרקי-פמת"א
עו"ד מיכל דגן
עו"ד ראובן שרעבי
עו"ד ציפורה בליצר
פסק דין
 

 

מבוא

 

  1. זוהי תובענה על דרך המרצת פתיחה, שעיקרה מתן פסק דין הצהרתי לפיו המבקשת הינה בעלת זכויות החכירה בחלקה 128 בגוש 3658 בכפר מרמורק ברחובות (להלן: חלקה 128"), ולהורות על חידוש חוזה החכירה של המבקשת עם המשיב 1 בחלקה 128.

     

    העובדות שצריכות לתובענה

     

  2. המנוח אב'  ש' ז"ל (להלן: "אב' ז"ל"), חתם בתאריך 29.9.1931 עם הקרן הקיימת לישראל (להלן: "קק"ל"), על חוזה חכירה (להלן: "חוזה החכירה" - נספח א' בתצהיר התובעת ת/1), לפיו רכש מקק"ל זכויות חכירה בנחלה, לצורך מגורים ועיבוד חקלאי, לתקופה של 49 שנים (להלן: "הנחלה"). הנחלה הוגדרה בחוזה החכירה כ"חלקה מאדמת זרנוגה" (מושב מרמורק). בסעיף הראשון בחוזה החכירה נאמר שהשטח של הנחלה מפורט ברשימה שבסוף החוזה, ובעמוד האחרון בחוזה מופיעה רשימה של שלוש יחידות קרקע כדלהלן: מס' 9/12 בשטח 4.418 דונם; מס' 43/14 בשטח 2.458 דונם; מס' 128/14 בשטח 2.266 דונם.

     

    בתצהיר מטעם המינהל נכתב כי בתאריך 21.3.46 העביר אב' ז"ל 1/3 מזכויות החכירה בחלקה 128 לכפר מרמורק וביום 22.7.46 נחתם שטר ביטול חכירה בגין גוש/חלקה 3656/9 בשטח 4.418 דונם, ולאחר ביטול החכירה הנ"ל היה השטח המוחכר בחלקות 128, 259 ו- 260 (סעיף 11-9 בתצהיר נ/1), (נסחי הרישום - נספחים ב'-ד' בתצהיר ת/1). חוזה החכירה הסתיים בשנת 1980.

     

  3. בתאריך 19.2.82 ניתן צו קיום צוואת אב' ז"ל מיום 29.11.79 (נספח ה' לת/1). בצוואתו הוריש אב' ז"ל את כל נכסיו וזכויותיו בנדל"ן לאשתו – ר' (ש' ), ולאחר מותה, אם תמות אחריו, הוריש את זכויותיו בחלקה 128 לבנו א' ש' , ובחלקה 259 בגוש 3658 לבתו ד' ש' (המשיבה 4) ולבנו ג'  (ש' ) (המשיב 5), בחלקים שווים. הבן ג' קיבל לחזקתו הייחודית את חלק הבית בו הוא התגורר והבת ד' קיבלה לחזקתה הייחודית את יתרת הבית. בצוואה ניתנו הוראות נוספות לגבי פרדס שהיה בחלקה 164 ופרדס נוסף ביבנה.

    על פי תצהירה של המבקשת, החלקים שקיבלו בירושה המשיבים 4 ו- 5, הגב' ד' ר' (ש' ) ומר ג' ש' (ש' ), הם חלק מחלקות 259 ו- 260 (ס' 11 בת/1). המשיב 5 מדייק בסיכומיו כי חלקו בירושה היה מחצית מחלקה 259 ומקצת מחלקה 260 והמשיבה 4 ירשה את המחצית השנייה של חלקה 259 (סעיף 8 בסיכומי המשיב 5).

     

  4. בתאריך 3.10.03 נפטר א' ש' (להלן: "א' ז"ל"), בנו של אב' ז"ל, ובתאריך 30.3.04 ניתן פסק דין בבית הדין הרבני האזורי ברחובות שקיים את צוואתו של א' ז"ל (מסומן כנספח ג' בתצהיר ת/1). בצוואתו הוריש א' ז"ל את זכויותיו בחלקה 128, וכן זכויות נוספות, לאשתו סימה ש' – היא המבקשת בתובענה זו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>