ה"פ 3958-07-15 - פסקדין

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, בהתייחס למבנה ברחוב תורה ועבודה מס' 7 בקרית שמואל בחיפה (גוש 11566 חלקה 53, להלן: "המבנה").

המבקשים הינם בעלי הזכויות בחלקת משנה 2 במבנה.

המשיבים 1-2 הינם בעלי הזכויות בחלקות המשנה 3-4 במבנה.

המשיבים הפורמליים 4-5 הינם בעלי הזכויות בחלקת משנה 1 במבנה.

המבקשים טוענים כי המשיבים 1-2 עתידים לבצע עבודות בניה בהתאם להיתר בניה שהם קיבלו, אשר מייחס להם זכויות לגבי 63% מהנכס בכללותו, למרות שהם זכאים רק ל-50% מהזכויות. לכן, לשיטת המבקשים – יש למנוע מהמשיבים 1-2 לבצע את העבודות – כל עוד לא תוכרע התביעה הקניינית אשר הוגשה במקביל להגשת הבקשה הנוכחית, ובה מתבקש בית המשפט ליתן סעד הצהרתי לגבי שיעור הזכויות של המבקשים בנכס.

לאחר עיון בבקשה ובנספחיה, לא מצאתי לנכון לתת צו זמני ארעי במעמד צד אחד.

ראשית, יש לראות כי פסק הדין אשר בעטיו היה מקום לשקול את הגשת התביעה הנוכחית ואת הבקשה הנוכחית ניתן ביום 20.4.2015 (פסק דינו של כבוד השופט שרעבי).

שנית, בתצהיר הלאקוני שצורף לבקשה לא צוין מתי ניתן למשיבים 1-2 היתר הבניה המדובר, מתי הם אמורים להתחיל בבניה ומתי נודע על כך שהם מתכוונים להתחיל בביצוע העבודות. האמור בסעיף 13 לבקשה אינו מספק.

שלישית, לא צורפה התחייבות כנדרש בתקנות.

לכן, הבקשה ליתן צו במעמד צד אחד נדחית.

אני קובעת דיון במעמד הצדדים ובאי כוחם ליום 9.7.15 בשעה 9:30.

על המבקשים להעביר לכל המשיבים את הבקשה למתן סעד זמני, לרבות הנספחים, ואת ההחלטה הנוכחית עד יום ראשון, 5/7/2015 בשעה 14:00 במסירה אישית עם אישור מסירה.

אבקש מהמזכירות לשלוח העתק של ההחלטה בפקס' ידני למבקשים.

ניתנה היום, ט"ו תמוז תשע"ה, 02 יולי 2015, בהעדר הצדדים.