מבוא וטענות הצדדים
בפניי בקשת המבקש להתיר את תיקון המרצת הפתיחה שהוגשה על ידו ביום 25.8.14.
במסגרת המרצת הפתיחה, העלה המבקש טענה לפיה על המשיבות לפצות אותו בעד מקצת המחוברים בשטח שהופקע על ידן. לצורך הוכחת טענותיו בעניין זה, וביתר טענותיו לגבי הפיצויים המגיעים לו, המבקש צרף להמרצת הפתיחה שומת פיצויים ערוכה ע"י שמאי חקלאי מטעמו.
לטענת המבקש, קיימים מחוברים נוספים המצויים בחזית המקרקעין, שלא נכללו בשומה שנערכה ע"י השמאי החקלאי, הכוללים ארבעה עצים, מספר צמחים וכן גדרות וצנרת השקיה בשווי כולל של כ-109,000 ₪. בשל מחלותיו הקשות של המבקש, הוא לא היה מודע להשמטת מחוברים אלו בשומה ובהמרצת הפתיחה. על כן, הוא מבקש לתקן את המרצת הפתיחה באופן שמחוברים אלו יכללו בשומת פיצויים מעודכנת שתצורף להמרצת הפתיחה המתוקנת.
המשיבות מתנגדות לבקשה.
לטענתן, לא נטען ע"י המבקש, בתצהירו או בחוות הדעת השמאית שצירף לבקשתו, כי המחוברים נשוא הבקשה היו קיימים ביום פרסום הודעת ההפקעה (9.9.08) או ביום "המועד הקובע" (8.11.08).
עוד טוענות המשיבות כי אין זה סביר להתיר תיקון המרצת פתיחה בשנת 2015 בטענה לעילה משנת 2008. לטענתן, מדובר בעילה הנושקת לתקופת ההתיישנות. לא ניתן כיום לבדוק כדבעי את הטענה שהיו מחוברים כאמור במועד הרלוונטי (2008) ודי בכך כדי להצדיק את דחיית הבקשה.
המשיבות מוסיפות כי אין בבקשה כל הסבר מספק מדוע המחוברים הנטענים כיום לא נכללו במסגרת התובענה המקורית וכי הן מתנגדות לטענה לפיה המחוברים הנטענים אינם כלולים בתובענה המקורית.
עוד מוסיפות המשיבות כי חוות הדעת, אשר צורפה לבקשה, מתמקדת במחוברים המצויים בחזית המקרקעין, אשר לגביהם כלל לא הייתה תפיסת חזקה מטעם המשיבות.
ביום 17.9.15 הגיש המבקש תגובה מטעמו, בה הכחיש את טענות המשיבות.
בדיון שנערך ביום 21.9.15 הוסיפו וטענו ב"כ הצדדים בעניינה של בקשה זו.
ב"כ המבקש טען כי השטח שבו נמצאים העצים הנוספים כבר נרשם על שם המשיבות וכי המחוברים הולכים אחר הבעלות בקרקע. לטענתו, המועד הרלוונטי להערכת שווי המחוברים הוא מועד נטילת המחוברים ומרגע שעברה הבעלות בקרקע על שמן של המשיבות – הבעלים של העצים (המחוברים) הן המשיבות.
ב"כ המשיבות טען כי החזקה בשטח זה טרם נתפסה. לטענתו, רק כאשר תיתפס החזקה ביחס למחוברים הנ"ל – תקום עילה. ב"כ המשיבות הוסיף כי המשיבות לא יטענו בעניין זה להתיישנות.
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.