ה"פ 36831-06-15 פרץ ואח' נ' בובליל ואח' - פסקדין
|
ה"פ בית המשפט המחוזי ירושלים |
36831-06-15
10.3.2016 |
|
בפני השופט: משה בר-עם |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
מבקשים: 1. דוד פרץ 2. פיבי פרץ |
משיבים: 1. רפאל בובליל 2. אברהם בובליל 3. אברהם טויטו (פורמלי) 4. יפה טויטו (פורמלי) 5. החברה לפיתוח שכונות מגורים ביו"ש (בית חורון) בע"מ (ח.פ 562401265) (פורמלי) 6. רשות מנהל מקרקעי ישראל (פורמלי) 7. אמנון גלברט (כונס נכסים) |
| החלטה | |
|
לאחר עיון בבקשה על נספחיה, נוכח טענותיהם המקדמיות של המשיבים 1-2 בתשובתם, מתבקשת תגובה בעניין טענת הסמכות, קודם לקביעת דיון בתובענה לגופה, אם בכלל, שכן לכאורה בית משפט זה חסר סמכות עניינית להידרש לתובענה, מהטעם שהזכויות נושא התובענה הינן זכויות חוזיות ובשל שווי הנושא הנתון לסמכות בית המשפט השלום.
בעניין הדומה לענייננו, בשינויים המחויבים, נפסק כי "...במצב הדברים הנוכחי, הדיון בסעד ההצהרתי המבוקש אין פירושו הכרעה בזכויות קניניות. ממילא, בשלב זה, יכול בית המשפט לדון ולהכריע אך ורק בשאלת זכויותיהם החוזיות של התובעים כנגד החברה. כאשר הסעד המבוקש בתביעה שייך כל כולו למישור הזכויות החוזיות שבין התובעים לחברה, ולא לאישור "זכויות במקרקעין" כמובנן בדין הישראלי, אין התביעה נכנסת בגדרן של "תביעות אחרות הנוגעות למקרקעין", כמובנם בסעיף 51(א)(3) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984, ואין מניעה עקרונית כי בית משפט שלום ידון בה (רע"א 7868/95 יו"ש השקעות במקרקעין ופיתוח בע"מ (בפירוק) נ' עזבון המנוח קובלר ז"ל (11.3.1997)).
בהקשר זה נקבע בהתאם, "..כי כל עוד אין מדובר בפועל בסעד הנוגע לזכות קניינית, הסמכות העניינית תיקבע בהתאם לשוויו של הנושא, ובמקרה של זכויות אובליגטוריות הנוגעות למקרקעין – שוויון של הזכויות (בר"ע 8602/86 לנצוט נ' לנצוט, תשמ"ז (3) 438 (1987); עניין דמרי, בעמ' 246; ת"א 7441/05 הפטריארך היווני אורתודוקסי של י-ם נ' מדרשת קדמת ירושלים (28.10.2010), שאושר בערעור בפני בית המשפט העליון בע"א 9492/10, מיום 5.3.2012)".
(ראו: ע"א 4890/15 אהרון אלוש נ ' עירית טבריה ( 31.12.2015).
בנסיבות אלה מתבקשת עמדת המבקשים מדוע לא יורה בית המשפט על העברת הדיון לבית המשפט השלום מחמת היעדר סמכות עניינית ועל פי הקבוע בסעיף 79 לחוק בתי המשפט, כאמור.
עמדת המבקשים תינתן בתוך 7 ימים.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|