ה"פ 35869-05-16 אבו סנינה נ' זועמט

מבוא

1. בפני בקשה דחופה למתן צו זמני, המורה למשיב או למי מטעמו להימנע מלפנות באמצעות הליכי ההוצאה לפועל את המבקש או מי מטעמו, מדירה בת 5 חדרים שבה הוא מתגורר, הנמצאת בקומה השנייה בנכס הידוע כחמאם סתנא מרים, הממוקם מתחת לנכס השייך לווקף המוסלמי המצוי ברחוב אלמוגהדין 21 בשער האריות בעיר העתיקה בירושלים (להלן- "הדירה").

2. עולה מהראיות שהובאו בפני שהדירה בבעלות הווקף המוסלמי, הוחכרה בחכירה לדורות לפטריארכיה היוונית אורתודוכסית (להלן- "הפטריארכיה").

3. בד בבד עם הגשת הבקשה לסעד זמני הוגשה המרצת פתיחה שבגדרה התבקש בית המשפט ליתן צו הצהרתי שלפיו המבקש הוא המחזיק הבלעדי בדירה, ומורשה מטעם הווקף להתגורר בדירה. כמו כן התבקש בית המשפט להצהיר כי הליכי הוצאה לפועל שננקטו במסגרת תיק הוצל"פ 03-24361-11-0 בטלים, או לחילופין להורות על ביטולם, וכן להורות כי חל איסור על המשיב או על מי מטעמו, לנקוט בהליכי פינוי נגד המבקש או מי מטעמו.

4. בכתב התביעה נטען כי המבקש מתגורר בדירה מזה כ- 8 שנים. אשר למשיב נטען כי הוא אמנם דייר כביכול בנכס, על פי חוזה שכירות מטעם הפטריארכיה, ואולם הפטריארכיה חדלה מלהיות שוכרת בעקבות הפסקת תשלום דמי שכירות "לפני המאה הקודמת". עוד נטען כי המבקש מעולם לא החזיק בדירה ולא עשה בה שימוש.

5. המבקש פירט בכתב התביעה שהמשיב הגיש תביעת פינוי שנדונה בתיק 2918/09 (להלן- "תביעת הפינוי") נגד מר חאתם געברי (להלן- "געברי"), וביום 22.6.11 ניתן פסק דין לפינוי נגד געברי, בהעדר הגנה. נטען כי בתביעת הפינוי לא נאמר דבר על הדירה, אלא על הקומה התחתונה של הנכס, ובכל מקרה המבקש לא צורף כנתבע.

6. המבקש הוסיף וטען כי ביום 25.5.11 נחתם בין נציגו של המשיב, מר כמאל מחמוד עבידאת, לבין געברי, הסכם לפינוי הנכס שבגדרו הוסכם כי המשיב לא ימשיך בהליכים משפטיים נגד געברי, וכי הקומה התחתונה של הנכס פונתה על ידי געברי על פי ההסכם בינו לבין עבידאת.

   טענות הצדדים בבקשה לסעד זמני

7. טענתו של המבקש בקצירת האומר בבקשתו לסעד זמני הייתה כי ככל שצו הפינוי שניתן בתביעת הפינוי יבוצע, יפונה המבקש מהדירה שבה הוא מתגורר למעלה מ- 8 שנים, ויוותר ללא קורת גג.

8. המשיב טען מנגד כי כל מטרתה של הבקשה היא לסכל את ביצוע פסק הדין בתביעת הפינוי, שאותו מנסה המשיב לבצע משנת 2011, ללא הצלחה.