תביעה נגד חברת נדלן נט שהתקשרותה עם טמקא לא צלחה

בפני תביעה לפסק דין הצהרתי על ביטולו של הסכם.

בין המבקש לבין המשיבים נכרת הסכם מייסדים בינואר 2011 המסדיר את שיתוף הפעולה ביניהם, כאשר כלם בעלי מניות בחברת נדל"ן נט - מאגרי מידע מתקדמים בע"מ (המשיבה 1) ונוכח הכוונה לקדם יישום תוכנה שפתח המבקש. עם כריתת הסכם המייסדים התקשרה החברה עם קבוצת ידיעות תקשורת בהסכם לשיתוף פעולה, אלא שאותו הסכם עם ידיעות תקשורת בוטל מספר חדשים לאחר מכן ולא ייצר פירות כלשהן לחברה. למעט אותו הסכם עם ידיעות תקשורת לא התקיימה ולא מתקיימת בחברה פעילות כלשהי.

נוכח היעדר פעילות כלשהי לחברה שלח המבקש למשיבים הודעת ביטול שלפיה הוא מבטל את ההסכם ביניהם, והוא עותר בהמרצת פתיחה זו להצהרה על ביטול ההסכם. המבקש טוען שעומדת לו הזכות לבטל ההסכם בעיקר עקב התנהלות המשיבים שהפרו התחייבויותיהם להשקיע בפעילות החברה. המשיבים מאידך, טוענים שדווקא המבקש מונע מהחברה מלפעול כך שאין לו כל זכות לבטל את ההסכם.

כאשר אין מחלוקת על כך שמאז יוני 2011 אין לחברה כל פעילות, מתמקדת המחלוקת בפרשנות ההסכם ובשאלה אם ניתן לראות בכך הפרת התחייבויות מי מהצדדים והצדקה לביטול ההסכם.

העובדות

1. המשיבה 1, חברת נדל"ן נט - מאגרי מידע מתקדמים בע"מ (להלן: "החברה") הינה חברה פרטית אשר הבעלות על מניותיה נחלקת בין יתר בעלי הדין.

   המבקש עוסק בפיתוח תוכנות מחשב והמשיבים הינם אנשי עסקים וחברות פרטיות. המבקש מחזיק ב- 27% מהון המניות המוקצה של החברה, ויתרת הון המניות המוקצה של החברה מוחזק על ידי המשיבים ועל ידי משיבה נוספת (משיבה 4 בהמרצת הפתיחה, בינת מערכות תוכנה בע"מ; להלן: "חברת בינת") שבעניינה הושג הסדר פשרה נפרד שקבל תוקף של פסק דין.

2. המבקש פיתח תכנה אשר תכליתה איסוף וסידור נתונים מאתר האינטרנט של רשות המיסים על מכירות נדל"ן בישראל (להלן: "התכנה"). באמצעות התכנה, כך סבר המבקש, ניתן יהיה לרכז ולהציג בפני כל אדם המתעניין ברכישת או מכירת נדל"ן בישראל מידע על אודות עסקאות שנעשו באותה סביבה וליתן לו כלים נוחים להערכת שווי הנכס בו הוא עצמו מתעניין.

3. המבקש סבר שיש בתכנה פוטנציאל מסחרי אך גם סבר שנוכח כישוריו וקשריו יקשה עליו לבדו למצות את הפוטנציאל העסקי הגלום בתכנה. לפיכך, פנה המבקש בספטמבר 2010, או בסמוך לכך, למר אייל זסלבסקי (מנכ"ל חברת בינת; להלן: "אייל") ולמר מאיר ישי (המשיב 5) בהצעה לשתף פעולה במיזם למימוש הפוטנציאל העסקי שיש בתכנה.

   אייל והמשיב 5 מצידם, סברו אף הם שיש פוטנציאל עסקי בתכנה אך שמימושו מחייב התקשרות מול גוף שכבר מפעיל אתר אינטרנט עם נפח גלישה גבוה. אייל והמשיב 5 פנו לפיכך במהלך נובמבר 2010 למר ג'קי בן זקן (המשיב 2) ולמר אייל בן שמחון (מנכ"ל המשיבה 3; להלן: "בן שמחון"), שכן ראו בהם בעלי קשרים לגופים שכאלו, והציעו אף להם להצטרף למיזם.

   כך איפוא, במהלך נובמבר 2010 נוצר קשר בין כל הצדדים והחל משא ומתן בנוגע לאפשרות לשיתוף פעולה במיזם למימוש הפוטנציאל העסקי של התכנה.

4. עוד בטרם סוכמו תנאי ההתקשרות בין המבקש למשיבים, פנו המשיב 2 ובן שמחון לשותפות מקבוצת ידיעות תקשורת, הכוללת גם את "ידיעות אינטרנט" והמפעילה את האתרים "winwin" ו- "ynet" (להלן ולשם הנוחות: "ידיעות תקשורת"), בניסיון לבחון אפשרות לשיתוף פעולה ביישום התכנה. במכתב מיום 21.11.10 הודיע מר אבי בן טל, מנהל בידיעות תקשורת, על נכונות לקידום האפשרות לשיתוף פעולה ואף העביר הצעה מפורטת לשיתוף פעולה שכזה.

5. בחדשים דצמבר 2010 עד ינואר 2011 התנהל משא ומתן בין נציגי החברה שבינתיים נרשמה לבין נציגי ידיעות תקשורת, בכוונה להגיע להסכם לשיתוף פעולה. משא ומתן זה עלה יפה ובסוף ינואר 2011 (ככל הנאה ביום 30.1.11 אף שההסכם נוקב ביום 27.1.11) נכרת הסכם בין החברה לבין ידיעות תקשורת (להלן: "הסכם ynet").